Vad är en Affärsvärderare?
alla typer av egendom har värde, inklusive Affärsfastigheter, och värdet av den egenskapen bestäms bäst genom att anställa en expert som kallas en värderingsman. Värderingsmän arbetar i alla typer av situationer:
- en fastighet/Fastighetsvärderare utvärderar värdet av bostäder och annan fastighet.
- vissa värderingsmän är specialiserade på vissa typer av egendom, såsom boskap värderingsmän och konst värderingsmän.,
oavsett typ av värderingsman är de skyldiga att använda objektiva metoder för att ge en rättvis värdering av fastigheten. Företag värderingsmän är skyldiga att arbeta självständigt för att förbereda en företagsvärdering eller att värdera affärstillgångar, med hjälp av finansiell analys, fysisk granskning och branschjämförelser.
affärsvärderare måste uppfylla specifika standarder för att uppnå vad som kallas certifiering i enhet och immateriella värderingar (CEIV). Flera organisationer erbjuder vägar till denna certifiering, såsom American Society of Appraisers., Värderingsmän kan också certifieras / licensieras av statliga tillsynsnämnder för de stater där de utövar.
det finns flera sätt att bli certifierad för att bedöma företag. Certifierade offentliga revisorer kan till exempel få en certifiering som kallas ackrediterad i Företagsvärdering.
Hur fungerar en Företagsvärderare?
en värderingsman kan värdera ett företag på flera olika sätt., Dessa kan omfatta:
- metoden för verkligt marknadsvärde tar vanligtvis hänsyn till värdet av all utrustning, möbler och inventarier, fordon och immateriella tillgångar. Verkligt marknadsvärde definieras som vad fastigheten skulle sälja för på en öppen marknad, med det pris som bestäms av en villig köpare och villig säljare.
- ett likvidationsvärde förutsätter att verksamheten har upphört och att alla tillgångar måste säljas snabbt. Detta är den mest drastiska värderingen eftersom det innebär att företagsägaren endast får minimivärdet.,
- en kapitalisering av resultatvärdering syftar till att bestämma ett företags värde idag baserat på dess beräknade framtida resultat. Det vill säga att arbeta bakåt från en punkt i framtiden och använda antaganden om hur mycket intäkterna kommer att öka från nutiden. Detta kan också göras när det gäller framtida kassaflöden.
det finns många andra sätt att värdera ett företag, och en utbildad värderingsman brukar använda flera olika värderingsmetoder för att komma med några uppskattningar för ett företags värde.,
värderingen av aktier i business stock skiljer sig från värderingen av verksamheten eller dess tillgångar. Denna typ av värdering innebär vanligtvis investeringsbanker, inte en affärsvärderare.
behöver jag en Företagsvärderare?
det finns många situationer som kan kräva en företagsbedömning, inklusive:
- företagsköp och försäljning: innan du säljer ett företag får många företagare en bedömning., För ett pågående företag kan det finnas ett behov av en bedömare i en köpförsäljningssituation, där en av ägarna lämnar företaget.
- fastigheter: inom ett företag kan det finnas tillfällen när en värderingsman behövs för att värdera fastigheter, till salu eller köp. I det här fallet behövs en Fastighetsvärderare.
- affärstvister: värderingsmän kan behövas för att värdera ett företag inom affärstvister, till exempel aktieägares meningsskiljaktigheter eller skilsmässor där affärsfastigheten är inblandad.,
- affärsskador/katastrof: en värderingsman kan behövas för att värdera ett företag för försäkringsändamål, efter en katastrof eller annan skada på egendom och tillgångar.
- konkurs: processen för företag konkurs innehåller vanligtvis en bedömning för värdering.
det här är bara några exempel. En företagare kan söka en bedömning när som helst.
typer av Affärsvärderare
Med tanke på de många möjliga scenarierna för en företagsvärdering finns det en mängd olika typer av företagsvärderare., Vissa är specialiserade på att värdera företag till salu eller för andra ändamål. Andra fokuserar på immateriella rättigheter (patent, upphovsrätt och varumärken) och andra immateriella tillgångar.
en utrustningsvärderare utvärderar däremot utrustning för försäljning som en del av en affärstransaktion. Till exempel, om ett företag vill ha ett lån, och lovar specifika affärstillgångar som säkerhet för lånet, en värderingsman kommer att granska tillståndet för tillgångarna och det verkliga marknadsvärdet.,
kostnaden för att hyra en Företagsvärderare
kostnaden för en företagsvärdering beror på omständigheterna. De flesta bedömare arbetar per timme, så företagets storlek och komplexitet (antalet tillgångar) spelar en stor roll i kostnaden. Enligt Mariner Capital Advisers kan kostnaden för en företagsbedömning variera från $5,000 till över $30,000.
om du letar efter en värderingsman för ditt företag, kolla en av Institute of Business värderingsmän och American Society of värderingsmän., Båda dessa organisationer formellt accredit business värderingsmän.
kan jag göra min egen Företagsvärdering?
Du kan när som helst göra en informell värdering av ditt lilla företag. Men om du behöver en värdering för försäkring eller för att sälja ett företag, behöver du vanligtvis en extern oberoende värderingsman. På samma sätt, om ditt företag är ett företag eller partnerskap, eller om du har flera dotterbolag eller andra komplexa situationer, du kommer definitivt att behöva tjänster av en oberoende värderingsman.,
viktiga Takeaways
- en affärsvärderare är någon som utför en oberoende bedömning av ett företags värde.
- affärsvärderare kan utbildas och certifieras av flera olika organisationer för att använda objektiva metoder för att genomföra affärsvärderingar.
- företagare kan söka en bedömning när som helst, men gör det oftast när du förbereder dig för en försäljning eller hanterar vissa tvister.,