Clark County kommissionärer haft planer på att bygga lyxhus på platsen för Bonnie Springs Ranch i Red Rock Canyon.
tre dagar efter den 60-årige Wild West-attraktionen stängd för gott, godkände kommissionärerna på onsdagen enhälligt bostadsdelen av den nya ägarens utvecklingsplan, som inkluderar en 20-hem gated community. Planen föreställer sig också ett offentligt område med bed and breakfast, restaurang och evenemangscenter.,
kommissionär Justin Jones sade att han önskade att staten eller länet hade klev in för att köpa Bonnie Springs Ranch och lägga till marken till närliggande Spring Mountain Ranch State Park, men ingen enhet hade ”30-udda miljoner dollar” som behövs för att köpa 64-tunnland Egendom.
Jones fungerade som rådgivare för bevarandegruppen Save Red Rock innan de valdes till kommissionen. ”Jag är inte intresserad av att skapa prejudikat för utveckling i Red Rock overlay”, sa han, men det verkade inte finnas någon rättslig grund för att avvisa Planen.,
om det måste utvecklas, sa Jones, åtminstone hamnade det i händerna på en byggare med en historia av att bevara speciella platser i Red Rock och bortom.
utvecklare att vara bosatt
Utvecklare Joel Laub köpte Bonnie Springs Ranch från barnen till sin sena grundare, Bonnie Levinson. Laub fungerar också som Nevada styrelseordförande för naturreservatet, som har spelat en nyckelroll för att skydda mark från utveckling i Red Rock Canyon tidigare.
han sa att kanjonen betyder mycket för honom, och han avser att bo i ett av de hem han vill bygga där.,
”Jag föddes i Las Vegas, och jag har gått ut där sedan Cub Scouts,” sa Laub.
men Bonnie Springs Ranch är inte någon orörd lapp av orörd öken.
”den här egenskapen har redan störts. Det finns ett mobiltorn på det och ett 50-rums hotell”, sa Laub. ”Det som finns nu är inte miljövänligt.”
han planerar att rasera de gamla byggnaderna och riva ut avloppsdammarna och andra eyesores, ersätta allt med en utveckling som bättre passar in i omgivningen.,
Laub sa att han redan samråder med arborister och vilda experter på en design som kommer att införliva inhemska växter och uppmuntra snarare än att blockera rörelsen av ökenvarelser.
han vill också rehabilitera de naturliga källorna på fastigheten — inklusive en han sa var dynamited år sedan-för att återställa en vital vattenkälla för växter och djur i området.
det förslag som godkänts av kommissionärer kräver bostäder på partier som sträcker sig från 2 till 3½ hektar. Kommissarie Larry Brown noterade att fastigheten faktiskt är planlagd förmer hus än så.,
utmaning för kommersiell komponent
bostadsutvecklingen vann enhälligt godkännande från Clark County Planning Commission förra månaden. Las Vegas resident Marci Simmons överklagade beslutet och citerade obesvarade frågor om Laubs planer för den kommersiella sidan av operationen.
”Jag skulle bara be kommissionen att ompröva” den föreslagna markanvändningen, sa Simmons.
kommissionens ordförande Marilyn Kirkpatrick sade objektet upp för granskning onsdag endast gällde bostadsdelen av webbplatsen Planen.,
Efter mötet sa Laub sin plan för den del av utvecklingen som kommer att vara öppen för allmänheten ”kräver inte länstillstånd genom offentlig utfrågning.”
När det gäller den privata sidan av utvecklingen, sade han att det kommer att finnas strikta riktlinjer för design på höjden, stil och färg på hemmen, samt gränser för landskapsarkitektur och utomhusbelysning. För att bevara öppet utrymme, sade han, husen kommer att begränsas till högst 10 procent av den totala partistorlek, men på 3½ hektar som fortfarande skulle tillåta en 36,900-kvadratfot herrgård.,
den gamla ranchen utanför state Route 159 öppnade som turistattraktion 1958 och innehöll ett tåg, ett vaxmuseum, mock gunfights, ridning och en petting zoo. Laubs advokat, Bob Gronauer, har sagt familjen bakom attraktionen sätta platsen på marknaden eftersom de var redo att gå vidare.
Efter att försäljningen rapporterades undertecknade mer än 50 000 personer en online-framställning för att göra Bonnie Springs till ett historiskt landmärke, och stora folkmassor kom ner på attraktionen genom sin sista helg i drift.
kontakta Henry Brean på [email protected] eller 702-383-0350., Följ @RefriedBrean på Twitter.