skattesäsongen är här och alla vill ha så många avdrag som de kan få. Om du är medlem i en villaägare association, kanske du har undrat om HOA avgifter du betalar är avdragsgilla? Varje HOA är annorlunda, så du vill ta reda på vad som gäller för din specifika förening.
medlemmar i en HOA betalar HOA avgifter eller avgifter. Dessa avgifter betalar vanligtvis för underhåll av bekvämligheter (pool, landskapsarkitektur, papperskorgen borttagning, etc.,) eller avsätts i ett sparkonto (även känt som en reservfond) för framtida stora biljettposter. I många föreningar är dessa avgifter vanligtvis inte 100% avdragsgilla, men du kanske kan hävda eller skriva av en del av dem. Läs mer nedan.
HOA avgifter på ditt hem
någon del av din HOA avgifter som går till något som du kan dra om du betalat det själv är avdragsgill. Till exempel, om din HOA Tekniskt äger marken som omger byggnaderna i din utveckling, skulle HOA vara ansvarig för att betala fastighetsskatten på den marken., Du kan sedan dra av den del av din HOA avgifter som motsvarar fastighetsskatt tillsammans med avdrag som du hävdar på fastighetsskatt som du betalar för din enhet eller hem.
hemmakontor och HOAs
När du har ett hemmakontor kan du skriva av en del av alla dina hemkostnader som motsvarar ditt hemmakontor andel av ditt hem totala område. Med andra ord, om ditt hemmakontor tar upp 15 procent av ditt hus, kan du skriva av 15 procent av allt du spenderar på ditt hem, inklusive räkningar, reparationer och tjänster., Detta inkluderar att skriva av en lika proportionell andel av hela din HOA-betalning, oavsett vad HOA spenderar avgifterna på.
HOA avgifter på förvaltningsfastigheter
förvaltningsfastigheter behandlas helt annorlunda än ditt hem. Med en förvaltningsfastighet, får du skriva av alla rörelsekostnader som du ådrar dig i att äga fastigheten. Med andra ord, om din förvaltningsfastighet är föremål för HOA avgifter, kan du skriva av 100 procent av dessa avgifter på ditt schema e formulär.,
för att ta reda på om du kan dra av HOA-avgifter, måste du prata med en skatteprofessionell. Varje liten bit räknas, men kom ihåg att i slutändan, syftet med att betala HOA avgifter är att bidra till en säkrare, renare och positiva villaägare association gemenskap.