TAKTEN i Massachusetts är Nu Öppen
Den 28 juli, 2020, MassDevelopment och Massachusetts Department of Energy Resources meddelade att finansiering finns nu tillgänglig via Egenskapen Utvärderas Ren Energi (PACE) i Massachusetts för att finansiera energieffektivisering för kommersiella och industriella byggnader, flerfamiljshus egenskaper med fem eller fler enheter, och byggnader som ägs av ideella organisationer., Läs hela utgåvan här
Programöversikt
Property Assessed Clean Energy (PACE) för kommersiella byggnader är en ny mekanism för att finansiera energiförbättringar på kommersiella och Industriella fastigheter i Massachusetts. För att finansiera förbättringar, en fastighetsägare samtycker till en förbättring bedömning och lien på sin egendom, som återbetalar finansieringen. Detta tillvägagångssätt gör det möjligt för ägarna att genomföra mer omfattande energiuppgraderingar med längre återbetalningsperioder på upp till 20 år. Vid fastighetsförsäljning stannar bedömningen med fastigheten och överförs till efterföljande fastighetsägare.,
PACE i Massachusetts
kommersiell egendom bedömd ren energi antogs som en del av den energilagstiftning som undertecknades av guvernör Baker i augusti 2016. MassDevelopment och Massachusetts Department of Energy Resources (DOER) kommer att administrera den TAKT program. PACE program riktlinjer har utvecklats för att specificera kraven i Pace Massachusetts finansiering. Parter som är intresserade av att få tillgång till Pace Massachusetts bör noggrant granska riktlinjerna och uppmanas att kontakta MassDevelopment personal för att diskutera eventuella finansiering(er) innan du lämnar in en ansökan., och dokumentation som ingår i Riktlinjer
- begäran om inteckning innehavare samtycke till föreslagna PACE Betterment bedömning och Lien
- inteckning innehavare samtycke till PACE Betterment bedömning och Lien
- Form av PACE Massachusetts finansieringsavtal
- Kommunal bedömning och uppdragsavtal
- ägare Disclosure Statement and Agreement
- kapital leverantör tilldelning
PACE Process och stödberättigande
- enskilda kommuner kan delta i takt med en majoritetsomröstning i staden eller kommunfullmäktige eller styrelsen för Selectmen, beroende på vad som är lämpligt.,>Springfield
Taunton Wellfleet Wendell West Springfield Yarmouth For more information on starting the municipal opt-in process and to obtain a copy of the PACE resolution model, please email us at: pace@massdevelopment.,kom.
- kommersiella byggnader
- industribyggnader
- flerfamiljshus med fem eller flera enheter
- byggnader som ägs av en ideell organisation
- uppgraderingar energieffektivitet
- förnybar energi
- utvidgning av befintlig naturgas distribution till en fastighet
fördelar med takt
- fastighetsägare: fördelaktig, icke-regress, upfront, långsiktig, potentiellt utanför balansräkningen finansiering som återstår med fastigheten om så säljs. Kapitalförbättringar kan minska driftskostnaderna och öka fastighetsvärdena.
- kommuner: skapande av arbetstillfällen, företagstillväxt och miljöfördelar i samband med minskad energiförbrukning.,
- kapitalleverantörer/inteckning innehavare: förbättrat kassaflöde och minskad kreditrisk från lägre driftskostnader via finansiering som inte kan påskyndas. Kapitalförbättringar kan också öka värdet på säkerheter.
finansiering av information och kapital Provider Registry
Pace Massachusetts använder en öppen marknad, tredje part direktfinansieringsmodell som ger fastighetsägare befogenhet att välja vem som ska finansiera sitt projekt., Det gör det möjligt för flera kapitalleverantörer att verka inom Pace Massachusetts programmet och tillåter fastighetsägare tillgång till de olika finansieringskällor som finns på den kommersiella PACE marknaden.
Pace Massachusetts kräver kapital leverantörer att registrera med MassDevelopment innan finansiering PACE projekt i Massachusetts. Enheter som är intresserade av att bli en takt Massachusetts registered capital provider bör svara på den öppna begäran om Information (RFI) för Pace Massachusetts capital providers., Om en kapitalleverantör tillhandahåller den nödvändiga RFI-informationen kan de registreras som en intresserad PACE Massachusetts kapitalleverantör. Registrerade kapital leverantörer kan få information om PACE Massachusetts projekt finansieringsmöjligheter från fastighetsägare eller massutveckling. Fastighetsägare kan få tillgång till ett centralt register över potentiella kapitalleverantörer. Förteckningen över registrerade kapitalleverantörer upprätthålls av massutveckling och tillgänglig på begäran till en fastighetsägare som bedriver PACE-finansiering.,
Observera att MassDevelopment inte ger några garantier eller certifieringar om registrerade kapitalleverantörer.
Klicka här för att visa och ladda ner Kapitalleverantörens begäran om Information
ansökningsinformation
för att godkännas för Pace Massachusetts finansiering, måste en intresserad fastighetsägare lämna in en färdig Pace Massachusetts projektansökan (se Pace Massachusetts riktlinjer: Bilaga A) med en $250 avgift till MassDevelopment., Ansökan kräver grundläggande information om det föreslagna projektet för att bekräfta berättigandet till en viss egendom/projekt för deltagande i Pace Massachusetts. Vi uppmuntrar starkt deltagarna att kontakta MassDevelopment innan du skickar in en Pace Massachusetts ansökan. Fastighetsägare kan välja och börja arbeta med en Kapitalleverantör när som helst i sin energiprojektutveckling eller applikationsprocessen.,
Ansök om Pace Massachusetts finansiering
Klicka här för att visa och ladda ner PACE Massachusetts projektutvecklare Affidavit
besparingar till Investeringstest
för att kvalificera sig för PACE Massachusetts finansiering, PACE projekt måste uppfylla savings to investment ratio (SIR) test, som beskrivs i riktlinjerna (Se bilaga B: tekniska riktlinjer, avsnitt D)., Detta innebär att energikostnadsbesparingarna från minskningen av energiförbrukningen eller förbättringarna av förnybar energi måste överstiga kostnaderna för förbättringarna under åtgärdernas livstid, inklusive eventuella finansieringskostnader och därmed sammanhängande avgifter. För gasledningsförlängningar kommer energikostnader och besparingar från förbättringar av energiförbrukningen, t.ex. uppgraderingar av uppvärmningsutrustning, att beaktas i SIR-testet, och besparingarna måste överstiga de totala kostnaderna för förbättringarna av energiförbrukningen och utvidgningen av gasledningarna i kombination.,
Klicka här för att visa och ladda ner SIR test (uppdaterad 1/21/21: Version 2)