Solnedgången, Wilshire, Melrose, Abbot Kinney, Hollywood, Third Street Promenade. Gatorna är lika viktiga för den unika kulturen och tyget i Los Angeles som de är för transport och rörlighet. Slingrande genom kullar och under motorvägar, in och ut ur stadsdelar och kommuner, definierar de smak och personlighet för varje plats. Vi väljer var vi bor, arbetar och umgås baserat på dessa gator. Och vi har lärt oss att de verkligen missas när vi inte kan gå dem och uppleva deras magi.,
idag är Third Street Promenade en av världens mest ikoniska gator och har varit en modell för de många gågator och köpcentra byggda under de senaste 30 åren. The epitome of the quintessential California lifestyle, det har definierat Santa Monica och LA ’ s beach life i årtionden. Third Streets historia i Santa Monica går tillbaka till 1800-talet och har varit centrum för handel, kultur och samhälle sedan början. Liksom många ställen har Third Street haft sina toppar och dalar, men har alltid lyckats återuppfinna sig för varje ny generation.,
vi står vid reinvention idag. Det är vår tur att tänka stort och att vägleda gatan in i nästa fas för att säkerställa dess vitalitet för samhället och bortom.
Den tredje gatan promenaden stabilisering och ekonomisk vitalitet Plan (Promenade Vitality Plan) strävar efter att bygga vidare på tredje gatan Promenade arv som en stark centrum med en varierad blandning av användningsområden och erfarenheter som uppfyller behoven och önskemål invånare, anställda och besökare., För att vara tydlig är detta projekt inte en ombyggnad av vår älskade offentliga samlingsutrymme, utan snarare en omskrivning av reglerna för vad som kan och inte kan göras med de privata egenskaperna bortom trottoaren.
våra konsulter kommer att arbeta med Projektrådgivningskommittén, intressenter, fokusgrupper, staden Santa Monica och Downtown Santa Monica, Inc. (DTSM) personal att utarbeta en plan för att redigera markanvändning och zonindelning regler för strandpromenaden för att möjliggöra mer flexibilitet kring användningen av privat utrymme., Vårt mål är att ompröva de regler som begränsar privata fastigheter till detaljhandeln, matsal och kontor modell du ser idag, och låta dem blomstra i ett försök att skapa en modern och rättvis centrum inklusive erfarenhets detaljhandel, levande underhållning, nattliv, kulturella erbjudanden, småskalig tillverkning, bostäder, kontor, och mer. Rekommenderade zonindelning förändringar kommer att kompletteras med en strategisk, målinriktad hyresgäststrategi för var och en av de tre block och verktyg för att hjälpa hyresvärdar förstå hur man kan anpassa sina utrymmen till moderna marknadens krav.,
tillsammans kan vi skapa en levande gata som skapar glädje och välstånd och ansluter med hjärtan och sinnen för alla dem som går sin väg.
vitalitet Plan mål:
- Bridge från centrum Gemenskapsplan som antogs 2017 för att presentera villkor. Identifiera befintliga åtgärdspunkter som är avgörande för promenadens framtida framgång. Ange rekommendationer för ytterligare åtgärdspunkter och / eller policyer som ska betraktas som ändringar av planen.
- införliva insikter från Promenade 3.,0, en nyligen genomförd strategisk planeringsprocess med betoning på allmänhetens rätt till kapitalförbättringar. Utkastet till plan har lagts på hyllan på grund av pandemins finanspolitiska effekter, men den relaterade arbetsprodukten omfattade en studie av promenadens sociala och kulturella egenskaper samt en snabb bedömning av privata egendomsförhållanden och önskade användningsområden.
- analysera befintliga rapporter och datauppsättningar, inklusive tidigare studier av detaljhandel och andra marknadsförhållanden samt data om konsumentdemografi och beteenden.,
- analysera regionala, statliga och nationella trender för liknande kommersiella korridorer och / eller utveckling, inklusive konkurrentdestinationer.
- utveckla granulär fastighetsnivåbedömning av nuvarande byggnadsbestånd och hyresvärden, identifiera möjligheter och strategier för att demisera och / eller omutveckla egenskaper för att locka till sig nya och önskvärda användningsområden.
- identifiera viktiga ombyggnads-och / eller hyresprojekt och bedöma fysiska rymdbehov, affärsmodeller och ekonomisk genomförbarhet på hög nivå.,
- identifiera möjligheter att förbättra samhällets välbefinnande genom ombyggnad och / eller hyresrättsprojekt, med särskilt fokus på att förbättra mångfald, rättvisa och inkludering bland både kunder och företagsoperatörer.
- se över befintliga bestämmelser om markanvändning, zonindelning och affärsverksamhet, inklusive tillfälliga zonindelningsförordningar som antagits som pandemiska ekonomiska återhämtningsåtgärder, och formulera rekommendationer för politiska förändringar och / eller incitament för att uppnå önskade användningsområden.,
- Förbered dokumentation och uppsökande material för presentation av viktiga komponenter i planen till beslutsfattare, fastighetsägare och potentiella hyresgäster och investerare.
Promenade 3.0 utfall
många av er deltog i Promenade 3.0, en ny insats av staden och DTSM att planera för ombyggnad av Promenade streetscape. Dessa designplaner håller för närvarande på is på grund av covid-19-pandemins ekonomiska konsekvenser för både våra partner inom den offentliga och privata sektorn. Men den forskning som bedrivs och offentlig uppsökande samlades under Promenade 3.,0 informera nuvarande Vitalitet Plan ansträngning. För en fullständig översikt över Promenade 3.0-insatsen, se den strategiska designplanen.
engagera dig:
- City Council Study Session, Tue., Feb. 9, 5:30 p. m.
- fastighetsägare Focus Groups-TBD Spring 2021 (på inbjudan)
- Town Hall / Workshop-TBD Spring 2021 (öppen för allmänheten)
- Skicka feedback när som helst via kommentarfältet nedan
Klicka här för hela projektet schema.