Hvordan Å Handle For Et Boliglån
Pris er bare en faktor, om enn viktig, å vurdere. Du bør også vurdere godkjenningsprosessen, og om din utlåner tilbyr et bredt spekter av boliglån produkter.
Vurdere godkjenningsprosessen
Kreditt er ikke den eneste hjem kjøpere bør kontrollere. De trenger å bli prekvalifisert eller preapproved av sin långiver.,
Prequalification betyr at du har gitt inntekt og grunnleggende informasjon om gjeld til utlåner, som reagerer ved å fortelle deg hvor stort lån du kan forvente å bli godkjent for.
Preapproval betyr at du har sendt inn, finansiell informasjon til en långiver som så kontrollerer flere faktorer som inntekt, kjører en kreditt historie, og beregner din gjeld i forhold til inntekt ratio. Generelt, trenger du en preapproval bokstav koblet til alle tilbud du gjør på et hjem.
Rakett Boliglån®, tilbyr vi Prekvalifisert Godkjenning, er det første trinnet i den nye Kraften kjøpsprosessen., Dette gir låntakere en god ide om hvor mye hjem, et hjem kjøperen kan ha råd til. Vi bekrefte et hjem kjøperen kreditt score ved å trekke sine tre-sifret FICO® Score og rapport. Vi ber potensielle låntakere for en verbal bekreftelse på inntekt og formue og bestemme gjeld til inntekt ratio.
for Å lage et tilbud, men potensielle boligkjøpere må ha en Bekreftet Approval1, neste trinn i Kraft Kjøper Prosess, hvor et hjem kjøperen sender inn dokumentasjon av inntekt og asset uttalelser (vanligvis W-2s, selvangivelse, kontoutskrifter og betal stubber) for å få en Bekreftet Godkjenning Brev., Denne prosessen kan være ferdig i løpet av 24 timer.
I hovedsak potensielle boligkjøpere bør vurdere hva en utlåner tilbyr ved hjelp av en preapproval når shopping for en online casino. Det kan være forskjellen på å låse den beste rente og månedlige boliglån betaling.
Velg En Utlåner Du Stoler på Og Føler deg Komfortabel å Jobbe Med
Bue understreker at shopping prosessen virkelig kommer ned til å finne et selskap og boliglån banken du stoler på. Du trenger en viss grad av komfort og selvtillit i et selskap banerekord på kundeservice, sier han.,
«jeg har alltid starte med betryggende kunder at bedriften min har En a+ rating med Better Business Bureau, og er rangert høyest av J. D. Power and Associates,» sier han. Bue anbefaler også å sjekke online vurderinger. «Dette kan se for seg hvilket nivå av service jeg har gitt i det siste.»
Han foreslår leter opp den Landsomfattende Boliglån Lisensiering System (NMLS) antall långiver og boliglån banken, også. Hver banker og firma i bransjen har et unikt nummer som tilordnes av NMLS., Dette sporbar antall bidrar til økt åpenhet i bolig markedet for boliglån fra stat til stat.
«Det er bokstavelig talt hundrevis av boliglån långivere i markedet. Og folk vanligvis ønsker å ha en mye tillit og minst mulig av avgifter,» sier han. «Det er veldig viktig å ta seg tid til å lete opp et selskaps legitimasjon og bankens NMLS antall. Du ønsker å være sikker på at personen som er å håndtere din økonomi har riktig lisensiering.»
Boliglån er tilgjengelig fra flere typer långivere, inkludert kommersielle banker, kreditt fagforeninger og kredittforetak., Disse institusjonene sannsynlig tilbyr forskjellige renter, kampanjer og lån alternativer.
Vurdere Om Et Bredt Utvalg Av Boliglån Typer Tilbys
De tre vanligste typer boliglån er fast rente boliglån, justerbar pris boliglån (ARM) og Federal Housing Administration lån (FHA).
- En fast rente boliglån er et vanlig lån, og som har en fast sats av interesse for varigheten av lånet.,
- En ARM er et vanlig lån med en rente som i utgangspunktet er satt til 5, 7 eller 10 år, og deretter at prisen endres med jevne mellomrom, vanligvis i forhold til de finansielle markedene. Den opprinnelige prisen er ofte lavere enn prisen på en fast rente boliglån, og prisen kan endres når som helst etter den innledende perioden.
- En FHA lån har vanligvis enklere å låne krav med lave ned betaling, lavere kreditt forventninger enn andre lån og fleksibel kvalifiserende inntekt krav.,
Långivere som tilbyr alle eller de fleste lån er tilgjengelig, kan du sammenligne den som best passer dine behov. Långivere som tilbyr bare vanlige lån, for eksempel, kan ikke være imøtekommende om en bedre egnet FHA lån som de ikke tilbyr.
Andre mortgage alternativer inkluderer VA lån for aktiv plikt militært personell, veteraner og deres familier; jumbo lån for lån som er større enn $548,250 (eller høyere, avhengig av ditt hjem plassering), og omvendt boliglån, som er en spesiell type hjem egenkapital konvertering boliglån for huseiere og med fylte 62 år eller eldre som krever ingen månedlig betaling.,
Disse trinnene vil hjelpe utdanne deg på dette noen ganger-kompleks prosess og styrke deg til å forhandle og å be smart spørsmål. Dette vil bidra til å sikre at du får best mulig avtale.