leasingbetaling

leasingbetalinger henviser til de betalinger, hvor lejeren i henhold til leasingaftalen skal betale månedlig fast leje for at bruge aktivet til udlejer, der er ejer af et sådant aktiv, og aktivet tages normalt tilbage af ejeren efter udløbet af leasingperioden.

Hvad er leasingbetaling?

udtrykket “leasingbetaling” svarer til lejebetalingen., Det henviser til den betaling, der er foretaget i henhold til den aftalte kontrakt mellem udlejer og leasingtager for tildeling af brug af et aktiv. Det kan omfatte fast ejendom, udstyr eller andre anlægsaktiver i en bestemt periode.

komponenter til leasingbetaling

beregningen af leasingbetaling er afhængig af tre komponenter, som er afskrivningsgebyr, finansieringsgebyr og moms. Lad os nu se på hver af komponenterne separat:

#1 – Afskrivningsgebyr

afskrivningsgebyret er analogt med hovedbetalingen af et lån., Det er, hvad lejeren betaler udlejeren for tabet i værdien af aktivet, som er spredt over hele lejekontrakten eller den tid, hvor lejeren vil bruge aktivet., Afskrivninger gebyr, der er udtrykt som lige periodisk betaling, som er fremkommet ved at dividere de samlede afskrivninger af leasingperioden, som vist nedenfor,

• Net Kapitaliserede Omkostninger er tilføjelsen af salgsprisen, yderligere forhandler, gebyrer, skatter og afgifter, der ikke betales up-front, og udestående udlån til balancer (hvis nogen) med fradrag af eventuelle udbetaling og rabatter.
• restværdi er videresalgsværdien af aktivet ved slutningen af lejemålet.,
• leasingperioden er lejekontraktens længde (normalt i måneder).

#2 – finansieringsgebyr

finansieringsgebyret er analogt med rentebetalingen på lån, og det er, hvad lejeren betaler udlejeren for at bruge deres penge. Det skal huskes, at finansieringsomkostningerne betales af den samlede afskrivning og restværdi., Finance fee er matematisk repræsenteret som nedenfor,

penge faktor kan beregnes på grundlag af den rente, der er nævnt i lejekontrakten, som er matematisk udtrykt som vist nedenfor,

#3 – Salg Skat

Det er staten eller lokal skat, der opkræves på salgsprisen. Det betales normalt på tidspunktet for underskrivelsen af lejekontrakten som en del af beløbet “due at lease signing”., Det er matematisk udtrykt som nedenfor,

Lease Betaling Formel

formlen for Lease Betaling er fremkommet ved at tilføje afskrivninger gebyr, finansiering gebyr og moms, som er matematisk repræsenteret,

Beregningen af Lease Betaling med Eksempler

Lad os se på nogle simple eksempler på lease betaling for at forstå det bedre.

Du kan downloade dette Lease Betaling Excel-Skabelon her – Lease Betaling Excel-Skabelon
Lad os tage eksemplet med John, der er planlægning til at købe en bil på lejekontrakten., Lejemålet vil være for en periode på 36 måneder og opkrævet en årlig rente på 6%. John formåede at forhandle salgsprisen til $26,000 med en udbetaling på $ 4,000 og en udestående lånesaldo på $5,000. Bilen forventes at have en restværdi på $ 16.500 i slutningen af 36 måneder fra nu. Den gældende moms sats er 5%. Bestem den månedlige leasingbetaling for John.,

Net Kapitaliserede Omkostninger

nettet kapitaliserede omkostninger kan beregnes ved hjælp af nedenstående formel, som,

Net Kapitaliserede Omkostninger = Forhandlet Salg Pris – Fastsættelse af Betaling + Udestående lån

= $26,000 – $4,000 + $5,000

Net Kapitaliserede Omkostninger = $27,000

Afskrivninger Gebyr

Afskrivninger gebyr = (Netto kapitaliserede omkostninger – Restværdi) / Sigt af leasing

= ($27,000 – $16,500) / 36

Afskrivninger Gebyr = $291.,67

Penge Faktor

Penge Faktor = Interest rate / 24

= 6% / 24

Penge-Faktor = 0.0025

Finansiering Gebyr

Finansiering gebyr = (Netto Kapitaliserede Omkostninger + Restværdi) * Penge faktor

= ($27,000 + $16,500) * 0.0025

Finansiering Gebyr = $108.75

moms

Salg skat = (Afskrivninger gebyr + Finansiering gebyr) * Sales tax rate

= ($291.67 + $108.75) * 5%

Salg Skat = $20.,02

Månedlige Lease Betaling

Derfor, Beregning af Månedlige lease betaling kan ske ved hjælp af nedenstående formel, som,

Månedlige lease betaling Beregningen = Afskrivninger gebyr + Finansiering gebyr + moms

= $291.67 + $108.75 + $20.02

Månedlige Lease Betaling = $420.44

Derfor, John har til at betale en månedlig lease betaling af $420.44.,

fordele

lad os nu se på nogle af fordelene ved leasingbetaling:

• kontantudstrømningen eller leasingbetalingerne er spredt over leasingaftalens løbetid, hvilket eliminerer byrden af engangs betydelig kontantudbetaling. Det hjælper enormt en virksomheds likviditetsposition og letter presset på pengestrømsprofilen.
• ved at vælge leasing overinvestering i et aktiv frigiver et selskab kapitalen, som kan bruges til at finansiere andre forretningsbehov.,
• i en operationel lejekontrakt behandles lejemålet forskelligt fra gæld, da det klassificeres som en ikke-balanceført forpligtelse og som sådan ikke fremgår af balancen. Den finansielle Leasing tilbyder dog ikke denne fordel.
• Leasing kan være en levedygtig mulighed for virksomheder, der opererer i brancher, der er sårbare over for risikoen for teknologiforældelse. Ved leasing beskytter en virksomhed sig mod risikoen for at investere i en teknologi, der sandsynligvis bliver forældet.,

ulemper

lad os nu se på nogle af ulemperne ved leasingbetaling:

• i tilfælde af en leasingaftale for aktiver som jord fratages virksomheden enhver påskønnelsesfordel i aktivets værdi.
• leasingomkostningerne reducerer et selskabs nettoindkomst uden nogen værdiskabelse, hvilket i sidste ende resulterer i begrænset afkast for aktieaktionærerne.
• i tilfælde af en operationel lejekontrakt registreres lejemålet ikke som en del af en virksomheds balance., De fleste investorer anser det imidlertid for at være en langsigtet gæld og justerer som sådan værdiansættelsen af virksomheden i overensstemmelse hermed.
• i tilfælde af en operationel lejekontrakt har lejeren ikke mulighed for at eje aktivet ved udgangen af leasingperioden på trods af. I tilfælde af en finansiel lejekontrakt får lejeren dog mulighed for at købe aktivet underlagt betaling af restværdien.,

Konklusion

Så kan det konkluderes, at lease finansiering er relevant for virksomheder, der ikke har til hensigt at finansiere deres aktiver køb gennem gæld eller lån til at reducere byrden af ANLÆGSINVESTERINGER. Endvidere fungerer leasingbetalingerne bedst for virksomheder i brancher, der er modtagelige for teknologiforældelse. På den anden side er det også gavnligt for investorer, der ønsker at investere deres penge effektivt uden at deltage i virksomheden og tjene renter.

Anbefalede artikler

Denne artikel har været en guide til leasingbetaling., Her ser vi på beregningen af månedlige leasing betaling sammen med dens formel, eksempler, fordele og ulemper. Du kan lære mere om regnskab fra følgende artikler –

• Top 4 finansiel Leasing Kriterier
• Økonomi kontra leje
• Gearet Lease
• Lån kontra leje