De voors en tegens van het bezitten van een appartementencomplex
zou u in een appartementencomplex moeten investeren? Of zou je dat niet moeten doen? De beste manier om deze beslissingen te nemen is om te kijken naar de realiteit van wat de positieve en negatieve zal zijn in uw dagelijks leven als eigenaar van een appartementencomplex. Lijken de potentiële hindernissen voor u beheersbaar, of prikkelen u zelfs als een uitdaging die u zult werken om wijselijk te overwinnen? Lijken de positieven dat werk waard?,
De makkelijkste manier om deze beslissing te nemen is om te kijken naar de praktische voor-en nadelen van het bezitten van een appartementencomplex. Denk er goed over na en hoe een investering van dit niveau in je leven kan passen.
de voordelen van het bezitten van een appartementencomplex
de grootste reden om een appartementencomplex te kopen is het inkomen. In vergelijking met investeren in een eengezinswoning als huurwoning biedt een appartementencomplex een hoger en consistenter inkomen. Met slechts één huurder in een woning, wanneer ze verhuizen, heb je een droge periode., Het is onwaarschijnlijk dat uw appartementencomplex in één keer leeg komt te staan. Terwijl een huurder verhuizen, of zelfs een paar in een keer, zal gebeuren, dat zal een kleine fluctuatie voor uw maandelijkse inkomen.
Er zijn lagere kosten per eenheid met een appartementencomplex dan met een eengezinswoning of zelfs een duplex of triplex.
Als u investeert in meerdere eengezinswoningen verspreid over een stad, moeten onderhoudswerkzaamheden op meerdere locaties worden uitgevoerd. Met een flatgebouw is het allemaal onder één dak.,
in vergelijking met andere soorten beleggingen, zoals de aandelenmarkt, is het kopen van een appartementencomplex een investering met een laag risico en een hoge beloning.
een appartementencomplex is een investering die u aan uw erfgenamen kunt doorgeven.
de nadelen van het bezit van een appartementencomplex
een appartementencomplex kost veel meer geld vooraf dan een investering in een eengezinswoning. De aanloopkosten zetten dit soort investeringskansen uit de budgetten van veel beleggers.
onderhoud is veel werk., Het is allemaal onder één dak, maar dat werk is complex en vol appartementen met veel werkende delen die kunnen breken. Er zullen Huurder telefoongesprekken klagen over gebroken wastafels of luide buren. Gelukkig, kunt u mensen inhuren om te helpen met de meeste van deze. Een property manager kan veld telefoongesprekken en omgaan met nieuwe huurder toepassingen. Een onderhoudsploeg kan het gebouw aan. U zult nog steeds om die mensen te beheren en uw investering wordt goed verzorgd.
u zult vastgoedbelasting moeten betalen. Dit is in sommige staten erger dan in andere., U zult ook veel andere kosten hebben, zoals een verzekering voor eigenaren van appartementsgebouwen
Het verkopen van een appartementsgebouw kan moeilijker zijn dan het verkopen van een eengezinswoning. Wanneer u een eengezinswoning verkoopt, zet u het onroerend goed te koop op de markt en verkoopt u waarschijnlijk aan een gezin dat daar wil wonen. Als je een appartementencomplex verkoopt, verkoop je alleen aan andere investeerders die hard onderhandelen over een deal.
hoe Weet ik of ik in een appartementencomplex moet investeren?
zoals u kunt zien, heeft het bezit van een appartementencomplex vele positieve effecten als investering., Zoals met elke hoge beloning en lage risico investeringen, het vergt veel werk. Meer informatie over aan de slag gaan hier. Als u overweegt uw opties voor het investeren in onroerend goed, is het verstandig om uw eigen voor-en nadelen lijst te maken. Wat zoek je in een investering, en wat wil je erin stoppen? Een persoonlijke lijst zal u helpen bepalen wat het beste zal werken voor u en uw financiële doelen.