Eigenschap Beoordeeld Schone Energie (SNELHEID)

TEMPO Massachusetts is Nu Open

Op juli 28, 2020, MassDevelopment en het Massachusetts Department of Energy Resources aangekondigd dat de financiering is nu beschikbaar via Eigendom Beoordeeld Schone Energie (TEMPO) Massachusetts te financieren energie verbeteringen op commerciële en industriële gebouwen, meergezins-woningen met vijf of meer eenheden, en gebouwen die eigendom zijn van non-profitorganisaties., Lees hier de volledige release

programma overzicht

Property Assessed Clean Energy (PACE) voor commerciële gebouwen is een nieuw mechanisme om energieverbeteringen op commerciële en industriële eigendommen in Massachusetts te financieren. Om verbeteringen te financieren, gaat een eigenaar akkoord met een betere beoordeling en pandrecht op hun eigendom, die de financiering terugbetaalt. Deze aanpak stelt eigenaren in staat om uitgebreidere energie-upgrades uit te voeren met een langere terugverdientijd van maximaal 20 jaar. Bij de verkoop van onroerend goed blijft de beoordeling bij het onroerend goed en wordt overgedragen aan volgende eigenaren.,

PACE in Massachusetts

commercieel onroerend goed beoordeeld schone energie werd goedgekeurd als onderdeel van de energie wetgeving ondertekend door Gouverneur Baker in augustus 2016. MassDevelopment en het Massachusetts Department of Energy Resources (DOER) zal het PACE-programma beheren. PACE programma richtlijnen zijn ontwikkeld om de eisen van PACE Massachusetts financiering detail. Partijen die geïnteresseerd zijn in de toegang tot PACE Massachusetts moet zorgvuldig herzien van de richtlijnen en worden aangespoord om contact op te nemen met Massadevelopment personeel om eventuele financiering(s) te bespreken alvorens een aanvraag in te dienen., en Documentatie die is opgenomen in de Richtlijnen

• Aanvragen voor Hypotheek-Houder Toestemming van de Voorgestelde TEMPO Verbetering Assessment en Lien
• Hypotheek-Houder Toestemming TEMPO Verbetering Assessment en Lien
• Vorm van TEMPO Massachusetts financieringsovereenkomst
• Gemeentelijke Beoordeling en Toewijzing Overeenkomst
• de Eigenaar van de ‘Disclosure Statement’ en Overeenkomst
• Kapitaal Provider Toewijzing

TEMPO Proces en vereisten

• Individuele gemeenten kunnen kiezen in TEMPO door een meerderheid van de stemmen van de stad of de gemeente of de board of selectmen, naargelang het geval.,>Springfield Taunton Wellfleet Wendell West Springfield Yarmouth

  For more information on starting the municipal opt-in process and to obtain a copy of the PACE resolution model, please email us at: pace@massdevelopment.,com.

voordelen van PACE

• vastgoedeigenaren: voordelige, niet-regres, vooraf, op lange termijn, mogelijk buiten de balanstelling financiering die bij verkoop bij het onroerend goed blijft. Kapitaalverbeteringen kunnen de bedrijfskosten verlagen en de waarde van het onroerend goed verhogen.
• gemeenten: schepping van werkgelegenheid, groei van het bedrijfsleven en milieuvoordelen als gevolg van de vermindering van het energieverbruik.,
• kapitaalverstrekkers / hypotheekhouders: verbeterde cashflow en verminderd kredietrisico door lagere operationele kosten via financiering die niet kan worden versneld. Kapitaalverbeteringen kunnen ook de waarde van het onderpand verhogen.PACE Massachusetts maakt gebruik van een open marktmodel voor directe financiering door derden dat eigenaren van onroerend goed de bevoegdheid geeft om te kiezen wie hun project zal financieren., Het maakt het mogelijk meerdere kapitaal providers om te werken binnen het PACE Massachusetts programma en geeft eigenaren toegang tot de verschillende bronnen van fondsen die beschikbaar zijn in de commerciële PACE markt.Pace Massachusetts vereist dat kapitaalverstrekkers zich registreren bij Massadevelopment alvorens PACE-projecten in Massachusetts te financieren. Entiteiten die geïnteresseerd zijn in het worden van een PACE Massachusetts geregistreerd kapitaal provider moet reageren op de open Request for Information (RFI) voor PACE Massachusetts capital providers., Als een kapitaalverschaffer de vereiste RFI-informatie verstrekt, kunnen zij worden geregistreerd als een geïnteresseerde PACE Massachusetts capital provider. Geregistreerde kapitaalaanbieders kunnen informatie ontvangen over PACE Massachusetts project financieringsmogelijkheden van eigenaren van onroerend goed of Massaontwikkeling. Eigenaren van onroerend goed kunnen toegang krijgen tot een centraal register van potentiële kapitaalverschaffers. De lijst van geregistreerde kapitaalverschaffers wordt bijgehouden door Massadevelopment en beschikbaar op verzoek aan een eigenaar van PACE financiering.,

  merk op dat Massadevelopment geen garanties of certificeringen geeft over geregistreerde kapitaalverstrekkers.

  Klik hier om het verzoek van Kapitaalverstrekker om informatie te bekijken en te downloaden

  toepassingsinformatie

  om te worden goedgekeurd voor PACE Massachusetts financiering, moet een geïnteresseerde eigenaar van een onroerend goed een voltooide PACE Massachusetts Projectaanvraag indienen (zie PACE Massachusetts Guidelines: Appendix A) met een $250 vergoeding voor Massaontwikkeling., De aanvraag vereist basisinformatie over het voorgestelde project om te bevestigen dat een bepaald onroerend goed/project in aanmerking komt voor deelname aan PACE Massachusetts. We moedigen deelnemers sterk aan om contact op te nemen met Massadevelopment voordat ze een PACE Massachusetts-Aanvraag indienen. Eigenaren van onroerend goed kunnen kiezen en beginnen met het werken met een Kapitaalverstrekker op elk punt in hun energie project ontwikkeling of het aanvraagproces.,

  solliciteer naar PACE Massachusetts financiering

  Klik hier om de Pace Massachusetts Project Developer Affidavit

  Savings to Investment Test

  om in aanmerking te komen voor PACE Massachusetts financiering, moeten PACE projecten voldoen aan de savings to investment ratio (SIR) test, zoals beschreven in de richtsnoeren (zie Bijlage B: Technical Guidelines, Deel D)., Dit betekent dat de energiebesparingen als gevolg van de vermindering van het energieverbruik of de verbetering van hernieuwbare energie hoger moeten zijn dan de kosten van de verbeteringen gedurende de looptijd van de maatregelen, met inbegrip van eventuele financieringskosten en bijbehorende vergoedingen. Voor gasleidingen zullen de energiekosten en besparingen door verbeteringen in de vermindering van het energieverbruik, zoals upgrades van verwarmingsapparatuur, in de SIR-test in aanmerking worden genomen en de besparingen moeten groter zijn dan de totale kosten van de verbeteringen in de vermindering van het energieverbruik en de uitbreiding van de gasleiding samen.,

  Klik hier om de SIR-test te bekijken en te downloaden (bijgewerkt 1/21/21: versie 2)