KANSAS CITY, Mo. —
u kunt een betonnen huis meestal niet zien als u buiten of zelfs binnen staat.
Laura en David Owen wisten niet dat het twee verdiepingen tellende huis dat ze wilden kopen in Olathe, Kan., featured 18-inch-dikke muren gemaakt van beton versterkt met staal., Toen de bouwers zich druk maakten over de betonconstructie, haalden ze hun schouders op.”we hebben de beslissing genomen om het huis te kopen op basis van het uiterlijk,” zegt Laura Owen, wiens oude wereld-stijl huis back-up van Cedar Creek golf course. “We werden er gewoon verliefd op.”
maar na acht jaar in het huis te hebben gewoond, hebben de Owens grote verschillen ervaren in vergelijking met hun vorige huis, een conventioneel houten huis in Overland Park, Kan. Om te beginnen, energierekeningen zijn half zo veel in het betonnen huis, dat is ook twee keer de grootte.
het betonnen huis is ook rustig., In het huis op een recente middag, kon je niet horen de wind, passerende auto ‘ s, zingende vogels of de luide buzz van een snaar trimmer wordt gebruikt naast de deur.”het is zo leuk om thuis te komen in die vredige stilte na een chaotische dag van het werk,” zegt Laura Owen, die een beveiligingsbedrijf bezit met haar man. Als ze in de toekomst verhuizen, zegt ze, zouden ze een ander betonnen huis willen.meer betonnen huizen en appartementen zijn gebouwd na orkanen in Florida, Louisiana en Mississippi.,Christy Martin, directeur van de Concrete Promotion Group in Overland Park, Mo., krijgt telefoontjes na tornado ‘ s hit, waaronder de recente die een groot deel van Greensburg vernietigd, Kan.
” mensen zijn traag geweest in het afwerpen van die mindset dat een betonnen huis eruit moet zien als een boxy schuilkelder, ” zegt Martin. “Een betonnen huis kan eruit zien als elk ander huis op het blok” met vinyl of aluminium gevelbekleding, Steen, Stucwerk of houten buitenkant. De interieurs zijn meestal drooggevlochten, zodat ze ook lijken op een houten frame huis.,niet alleen zijn potentiële huizenkopers onder de indruk van wat ze zien, maar ook andere bouwers, aldus Vladan “Milo” Milosavljevic, die zei dat hij zes van zulke huizen heeft verkocht en er nog vijf heeft.
” Iedereen was verrast om een kwaliteit isolatie factor en de sterkte van de huizen te zien,” zei hij.
hogere prijs, lagere kosten
betonnen huizen kosten 4 tot 8 procent meer nationaal dan traditionele frame huizen, afhankelijk van de plattegrond en afwerking.
een huis van 2000 vierkante meter in de VS, dat is gebouwd van beton bespaart ongeveer $ 200 in verwarmingskosten en $ 65 in airconditioning elk jaar, volgens een studie van de Illinois-based Portland Cement Association, de National concrete industry ‘ s trade group.
verzekering van huiseigenaren kost tot 25 procent minder voor betonnen huizen omdat ze beter bestand zijn tegen brand, harde wind en ongedierte.,
meer geld kan worden bespaard op het bouwen van een betonnen huis door gebruik te maken van kleinere verwarmings-en koelapparatuur en door het bouwen van een omgekeerde verdieping-en-een-half plattegrond dat de leefruimte op een lager niveau in plaats van het toevoegen van een tweede verhaal, zegt bouwer Steve Stewart van Independence, Mo.”slechts een paar jaar geleden kostte het bouwen van een betonnen huis ongeveer 25 procent meer dan een stokframe,” zegt Stewart, eigenaar van Perfect Concrete, wiens gemiddelde huis $350.000 kost. “Nu, na het bouwen van meer, kunnen ze ongeveer hetzelfde kosten.,”het bouwen van een betonnen huis is ook minder belastend voor het milieu, zegt Steve Thompson, de bouwdirecteur van Heartland Habitat for Humanity in Kansas City. Een overvloedig aanbod van natuurlijke en gerecycleerde materialen gaat naar beton, terwijl meer dan drie dozijn bomen worden gebruikt op een gemiddelde houten frame huis in de Verenigde Staten, zegt hij.
“Er is nauwelijks afval met beton,” zegt Thompson, die al 30 jaar huizen bouwt. “Ik ben ervan overtuigd dat over 20 jaar de meeste huizen van ICF zullen worden gebouwd.,”
uitdagingen
een van de grootste struikelblokken voor de betonindustrie is het gebrek aan ervaren bouwers. Sommige potentiële homebuilders worden geconfronteerd met wachtlijsten voor ervaren bouwers. Maar die situatie verandert naarmate de huizenmarkt is vertraagd.
“bouwers zijn op zoek naar manieren om zichzelf te onderscheiden, en sommigen wenden zich tot beton,” zegt Martin.
“ze zijn moeilijker te bouwen”, zegt Thompson. “Vormen zijn niet geperfectioneerd tot het punt waar ze niet zijn uitgeblazen .,vorig jaar bouwde Jack en Barbie Hylton het betonnen huis in Leawood, Kan., nam minder tijd dan een typische houten frame huis. Maar het huis nam meer planning voor de bedrading, sanitair, ramen en deuren.
“je kunt niet snel van gedachten veranderen,” zegt hij. “Het is moeilijk om het allemaal in stukken te snijden en in het schuim te graven .”
toen het echtpaar en hun drie zonen bij elkaar kwamen, was het grootste probleem dat ze ondervonden een slechte ontvangst door de dikke betonnen muren. Het probleem werd opgelost door het installeren van een booster versterker.,
” We hebben veel onderzocht, ” zegt Hylton. “Ik zou nu alleen een huis als dit bezitten.”
Seattle Times business desk editor
Bill Kossen droeg bij aan dit rapport.
(Portlandcement is een ingrediënt in beton, genoemd naar een regio in Engeland waar het voor het eerst werd vervaardigd.)
om meer betonnen huizen te zien, ga naar concretehomesmagazine.com.