welke beperkende convenanten kunnen van toepassing zijn op
Er zijn veel dingen beperkende convenanten kunnen mogelijk worden toegepast op in een door de huiseigenaar gecontroleerde wijk of op eigendommen waar een gezagsfiguur is om regels voor ingezetenen vast te stellen. Hier zijn enkele van de meest voorkomende situaties waarbij beperkende convenanten betrokken zijn:
Eigendomsdoel
een eigendomsdoel restrictief convenant kan het gebruik van hun eigendom door een koper beperken., Dit is het meest gebruikelijk wanneer toegepast op het bedrijfsleven wordt uitgevoerd in het huis. Bijvoorbeeld, dit convenant evalueert of een huiseigenaar zaken kan doen vanuit hun huis of als de woning is strikt bedoeld voor residentieel gebruik. Het kan ook beperken welke soorten at-home bedrijven zijn aanvaardbaar in een bepaalde buurt en of een ondernemer kan adverteren hun bedrijf op hun eigendom of binnen de buurt grenzen.
Vastgoedonderhoud
beperkende overeenkomsten kunnen ook regels vaststellen voor basisonderhoud van woningen in de buurt., Dit wordt een property maintenance restrictive Convenant genoemd en kan verwachtingen met betrekking tot gazononderhoud, buitenbeplating of verf, dakbedekking, goten en rolluiken dekken.
Architectural Guidelines
sommige verenigingen van huiseigenaren en covenant handhavers zijn streng over de architectuurstijlen die binnen hun buurt mogen worden gebouwd, omdat velen een gevoel van uniformiteit willen met het algehele uiterlijk van het gebied. Sommige buurten creëren ook beperkingen op structuren zoals loodsen die worden gebouwd in de achtertuinen van bewoners.,
esthetische verwachtingen
Het is ook gebruikelijk dat sommige verenigingen van huiseigenaren en convenanthandhavers eisen dat bewoners bepaalde richtlijnen volgen met betrekking tot de esthetiek van hun huizen. Dit kan bijvoorbeeld het houden van de kleur en de externe decoratie van hun huizen binnen een beperkter bereik.
aantal huurders
Covenant handhavers kunnen ook streng zijn tot het punt van het instellen van een maximum voor het aantal personen dat in individuele eigendommen mag verblijven., Dit aantal kan variëren afhankelijk van de grootte van het pand, maar is iets waar u zich bewust van moet zijn als u van plan bent om met anderen te leven.