10 belangrijke functies om rekening mee te houden bij het kopen van een huis

bij het kopen van een huis heeft iedereen prioriteiten. Het aankoopproces is complex en kost tijd, en het is gemakkelijk om van het spoor af te komen. Het hebben van geschreven prioriteiten is een handige manier om u te begeleiden door het proces zonder te vergeten een aantal van de functies die belangrijk zijn voor u en uw gezin.

uw makelaar zal ook uw lijst met prioriteiten willen begrijpen., Begrijpen welke functies betekenen het meest zal helpen elimineren huizen die niet zal werken voor u en vergelijk de huizen die wel.

in dit artikel bespreken we dingen om rekening mee te houden bij het kopen van een nieuw huis. Elk zal anders rangschikken in belang voor individuele kopers, maar alle punten zijn de moeite waard om te onderzoeken. Als u nog niet serieus nagedacht over deze factoren, nu is uw kans.

en als u het huis met uw speciale iemand koopt, bespreek het dan om er zeker van te zijn dat u het eens bent over het belang van elke functie. Laten we gaan kijken.,

hier zijn 10 belangrijke dingen om te overwegen bij het kopen van een huis

locatie van het huis

kopers willen een locatie vinden die gemakkelijk toegang geeft tot de plaatsen waar ze het meest frequent (werk, school, winkelen, recreatie, plaats van aanbidding, vrienden en familie). Kijk voor gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en controleer de verkeersstroom.,

Dit controleren voordat een aankoop kan helpen u te redden van problemen om uit de buurt en op de hoofdweg of van een onredelijk lang pendelen.

de locatie van het huis binnen de buurt is ook belangrijk voor veel mensen. Sommige mensen geven de voorkeur veel in de buurt van de hoofdingang, terwijl anderen graag weg van het verkeer en verder in de ontwikkeling.

als er een park, zwembad of recreatiegebied is, zouden sommige eigenaren de dichtstbijzijnde beschikbare kavel kiezen. Cul-de-sacs zijn geliefd bij sommigen, en sommige mensen wonen graag op de hoofdboulevard., Praat over uw voorkeuren, en vraag uw makelaar als bepaalde lot locaties brengen een hogere aankoopprijs.

de grootte van de kavel

veel mensen geven weinig aandacht aan de grootte van de kavel waarop het huis zit. Binnen een buurt, de partij maten kunnen vrij vergelijkbaar zijn. Zodra je naar showings gaat en kijkt naar wat er beschikbaar is, zul je snel zien of je een duidelijke voorkeur hebt voor groot of klein, hoek of interieur.

sommige kavels zijn pie-vormig; sommige zijn rechthoekig en andere onregelmatig van vorm. Afhankelijk van het niveau van privacy, hoe u het gazon zal gebruiken, en de lengte van de oprit, kan dit voor u van belang zijn.,

als er een vraag lijkt te zijn over waar een kavel eindigt en een andere begint, controleer dan de beschrijving van de kavel en de afmetingen met uw makelaar. Als u een huis met twee percelen vindt, denk dan na over de mogelijkheden.

als de tweede kavel kan worden gebouwd, kunt u eventueel een ander gebouw toevoegen (extra garage, werkplaats, enz.) of u kunt het pand splitsen, een tweede huis bouwen en het verkopen, of het perceel verkopen zoals het is.,

Aantal slaapkamers

elke familie zal een idee hebben van hoeveel slaapkamers ze zouden willen. De meeste mensen willen er minstens twee, en als er kinderen zijn, neemt het aantal toe. Sommige gezinnen houden van hun kinderen om Slaapkamers te delen, terwijl anderen graag aparte slaapkamers voor elk om verschillende bedtijden en studiegewoonten tegemoet te komen. Als je regelmatig bezoekers hebt voor langere tijd, is het leuk om een slaapkamer te hebben die is aangewezen als een gastenkamer.

een extra slaapkamer fungeert vaak als kantoor, den, kinderspeelkamer of fitnessruimte., Veel hobby ‘ s kunnen werkruimte en opslag nodig hebben voor benodigdheden, en een extra slaapkamer dient dit doel goed. Denk goed na over je levensstijl en wat het zal verbeteren.

de leeftijd, stijl en staat van huishoudelijke apparaten

apparaten zijn duur om te vervangen. Neem de tijd om de leeftijd en conditie van elk te schatten. U kunt ook een aantal sterke voorkeuren. Bijvoorbeeld, je zou kunnen genieten van koken op een gasfornuis en afkeer van het gebruik van een elektrische range., Voor sommige mensen, dit soort verschillen kunnen deal breakers. Als ze voor u zijn, laat het uw makelaar weten.

een typische keuken heeft veel apparaten. Als er een die je niet kunt doen zonder, controleren om te zien dat het huis biedt dat gemak of dat er ruimte is om het later toe te voegen. Sommige zijn makkelijker toe te voegen dan andere (magnetron in vergelijking met een vaatwasser als de ruimte beperkt is).

controleer de wasmachine, droger, boiler en waterontharder, evenals de oven of ketel, airconditioner en luchtbevochtiger., Als er open haarden of houtkachels zijn, is het goed om te weten of ze goed zijn onderhouden.

u kunt een onderbouwde schatting maken op de leeftijd van de apparaten, en uw huisinspecteur kan er later over rapporteren. Als je naar een huis kijkt, ga er dan niet van uit dat alle apparaten bij het huis blijven. Controleer de woning vermelding om te zien welke deel uitmaken van de aankoop en welke niet. Als de meeste apparaten en mechanische systemen gedateerd lijken, moet u zich bewust zijn van de vervangingskosten.,

leeftijd van het huis

Als u alleen geïnteresseerd bent in nieuwbouw, is dit irrelevant., Echter, als u bereid bent om te kijken naar alle huizen in uw prijsklasse die voldoen aan uw basisvereisten, kunt u huizen zien van meerdere decennia. Oudere woningen kunnen een karakter hebben dat aantrekkelijk is, en ze kunnen ook meer reparaties en upgrades nodig hebben. Zorg ervoor dat u de tijd, neiging en budget om te genieten van het beheer van deze projecten.

bouwvoorschriften veranderen in de loop der jaren, en het zou goed zijn om een basiskennis te hebben van enkele van de meer impactvolle verschillen wanneer we kijken naar woningen die volgens een andere reeks regels zijn gebouwd., Uw makelaar kan deze kennis hebben of zou weten waar de antwoorden te vinden. Als u op zoek bent naar een bepaalde vintage en stijl, bent u misschien al op de hoogte van hoe woningen werden gebouwd op dat moment.

aankoopprijs

voordat u zelfs maar kijkt, moet u uw prijsklasse bepalen en vooraf goedgekeurd worden voor een lening. Het kopen van een eengezinswoning is een enorme investering, en er is altijd meer dan alleen de aankoopprijs. Denk na over hoe alle kosten van invloed zijn op uw financiën en vasthouden aan uw beslissing over prijsklasse en hypotheek betaling.,

de stimulans van de verkoper om

te verkopen bij het zoeken naar woningen zult u merken dat sommige verkopers meer gemotiveerd zijn dan anderen. Sommige mensen zullen hun huis op de markt te plaatsen, maar niet echt schelen of het verkoopt of niet. Zo niet, dan zijn ze blij om daar te blijven wonen en zullen het later opnieuw proberen. Met dit type verkoop, is er meestal niet veel speelruimte op de prijs.

Er zijn echter momenten waarop een verkoper zeer gemotiveerd is om te verkopen., Voorbeelden kunnen zijn: een verkoop van onroerend goed, een baan verhuizing en de noodzaak om te verhuizen uit de staat, of iemand die twee hypotheken betalen en willen verkopen en terug te krijgen naar slechts één betaling. Uw makelaar zal u helpen bepalen hoe gemotiveerd de verkoper zou kunnen zijn en hoe u het aanbod en tegenaanbiedingen op te stellen om de beste prijs te krijgen.,

onderhoudsmodus

tenzij u nieuwbouw koopt, is er over het algemeen nogal een lijst van potentiële onderhoud items. Als je naar het huis kijkt, maak je waarschijnlijk een geschreven of mentale lijst van alle dingen die een beetje hulp kunnen gebruiken. Het kunnen reparaties zijn, groot of klein, vervangingen of toevoegingen die van het huis een thuis zouden maken.,

Sommige items kunnen voornamelijk cosmetisch zijn, en andere kunnen veel tijd en geld kosten om te voltooien. Schrijf ze op en tel het op. Is het een redelijke lijst of zou het verstoren uw gezinsleven of presenteren een financiële crisis?

trouw blijven aan uw prioriteiten zal belangrijk zijn bij het vinden van de juiste thuis voor u en uw gezin. Locatie, kavelgrootte, slaapkamers, badkamers en keuken zijn net zo belangrijk voor uw plezier van het huis als ze zullen zijn voor de wederverkoop.,

inzicht in de leeftijd en conditie van de woning, apparaten en onderdelen zal u helpen te bepalen hoeveel werk (en geld) nodig zal zijn om het in de loop van de tijd te onderhouden. Zodra u dit Weet, kunt u kijken naar mogelijke prijsaanbiedingen die het een waardevolle investering voor u zou kunnen maken.

u zult veel tijd en moeite steken terwijl u op zoek bent naar het perfecte (Of nabije) volgende huis voor uw gezin. Zorg ervoor dat u gebruik maken van de kennis en ondersteuning van uw makelaar, hypotheek professional, en huis inspecteur om u te begeleiden langs de weg.,

Als u van dit artikel hebt genoten en motivatie hebt opgedaan in uw zoektocht naar uw volgende gezinsvriendelijke woning, deel het dan met een vriend die er ook baat bij zou kunnen hebben. Dank je!