VA Byggelån Fordeler
Konvensjonell konstruksjon lån er svært forskjellig fra tradisjonelle lump-sum boliglån. De pleier å være kortsiktige lån, vanligvis med en varighet på 12 måneder. Långiver i utgangspunktet holder på pengene og betaler det ut i intervaller som huset fremskritt gjennom ulike faser av byggingen., Planen for disse kortene, som de kalles, er vanligvis skrevet i begynnelsen av låneperioden og er basert på bygging planlegge gitt av din byggmester. Det VA En gang i Nærheten lån tilbyr mange fordeler i forhold til en konvensjonell byggelån hvis du oppfyller kravene. De største fordelene er:
Sparing – Som nevnt ovenfor, konvensjonelle byggelån krever ofte to nedleggelser. Dette betyr dobbel avsluttende kostnader. Ikke bare har du å lukke på byggelån, er du også nødt til å stenge på konvertering av lån til en permanent boliglån., Med din VA Ett-Tiden Lån, det er bare et enkelt lån, og derfor en lukking. Siden du vanligvis må betale avsluttende kostnader ut-av-lomme, dette kan spare deg for tusenvis av kroner, og ikke ha innvirkning på kontantstrømmen.
Rente – Veldig ofte, banker vurdere en byggelån høy risiko. Som regel långiver vil bruke huset ditt kjøp som sikkerhet for å sikre lån. Med et byggelån, det er ikke noe hus enda, så derfor ingen sikkerhet. Når risikoen går opp, så gjør rente. Slik er det ikke med en VA lån., Veteran ‘ s Administrasjon garanterer 25% av lånet på dine vegne, som i stor grad reduserer risiko for långiver. Mens renten kan fortsatt være høyere enn hvis du var å søke om et boliglån på en eksisterende struktur, relativt renten vil normalt bli lavere. Du kan også låses i at renten helt fra starten. Om priser begynner å drive oppover mens du bygger, vet du, dine trygge med lån du har. Hva om priser falle betydelig etter den tid huset er ferdig?, Hvis det skjer, kan du se i VA refinansiering valg når du er klar til å konvertere til en permanent lån. Noen ganger, hvis prisene drop nok, kan det være verdt den ekstra avsluttende kostnader. Din utlåner kan hjelpe deg med å finne ditt valg.
En Underwriting-Prosessen – Som vi snakker om de to nedleggelser nødvendig for tradisjonell konstruksjon lån, husk at dette også betyr at du må re-kvalifisere for lån når det er konvertert til en permanent boliglån. en typisk bygning tidsplan for et nytt hus er alt fra 4-6 måneder minimum, og ofte kan det ta lengre tid på grunn av byggingen forsinkelser., Mye kan skje med økonomien i løpet av den tiden som kan påvirke din økonomiske situasjon. Fred i sinnet som kommer med en eneste nær lån, krever kun én underwriting-prosessen, er verdt sin vekt i gull.
Ingen Betalinger Under Bygging – Åpenbart, vil du fortsatt trenger et sted å bo mens huset blir bygget. Dette programmet tilbyr en spesiell perk – når du er godkjent, og lukk lån, det er et alternativ å utsette betalinger til bygging på ditt nye hus er fullført, så lenge lånet er nedbetalt i utgangspunktet avtalt sikt., For eksempel, hvis du har valgt en 30-års fast rente sikt, du og ditt hus tar 8 måneder å bygge, betalingsplanen vil være basert på de resterende 29 år og 4 måneder. Fordi betaling av husleie på samme tid som en ny boliglån er ofte mer enn mange mennesker kan håndtere, er det som regel verdt det. Det er bare en fordel VA tilbud for å få deg nærmere din drøm hjem.
Flere Valg – Du er ikke bare låst inn i en ny konstruksjon hjem. Du kan bruke En-Gang-i Nærheten byggelån til å finansiere Spesialitet Adaptive boligbygging som godt., Altfor ofte vårt militære service-medlemmer som jobber med service-koblet nedsatt funksjonsevne krever endringer i sine hjem for å imøtekomme deres spesielle behov. Dette programmet gir den hjelp som trengs til veteraner og deres familier til å sørge for at de er komfortable når de kommer hjem.
Alle de Andre Fordelene er de Samme – Sammen med alle de ovennevnte, er den generelle fordeler som kommer med en VA Hjem Lån, gjelder fortsatt. Du kan fortsatt velge å finansiere 100% av lånet med ingen Private Boliglån Forsikring (PMI). Du fortsatt dra nytte av den avslappede underwriting krav utvidet til veteraner., Og Hvis du foretrekker det, du er også lov til å rulle den avsluttende kostnader og rente kostnader som påløper i hele byggeperioden inn lånet. Mens dette kan hjelpe til med kontantstrøm opp foran, husk at rullende disse kostnadene inn i lånet kan resultere i grunn mer på huset enn det er utbygd verdi. Det kan være til din fordel å sette penger ned hvis dette er et alternativ for deg.