Clark County kommisjonærene har opprettholdt planene for å bygge luksuriøse boliger på stedet av Bonnie Springs Ranch i Red Rock Canyon.
Tre dager etter at den 60 år gamle Vill Vest-attraksjon stengt for godt, kommisjonærer på onsdag enstemmig godkjent bolig del av den nye eiers utvikling plan, som omfatter en 20-hjem gated community. Planen også ser et offentlig område med en seng og frokost, restaurant og events center.,
Commissioner Justin Jones sa han ønsket staten eller fylket hadde tråkket i å kjøpe Bonnie Springs Ranch og legge landet til nærliggende Våren Mountain Ranch State Park, men verken foretaket hadde «30-odd millioner dollar» som trengs for å kjøpe 64-acre eiendom.
Jones fungerte som rådgiver for bevaring gruppen Lagre Red Rock før han ble valgt til kommisjonen. «Jeg er ikke interessert i å skape presedens for utviklingen i Red Rock overlegg,» sa han, men det så ikke ut til å være noe rettslig grunnlag for å avvise planen.,
Hvis det har å bli utviklet, Jones sa, i det minste det endte opp i hendene på en byggmester med en historie om å bevare spesielle steder i Red Rock og utover.
Utvikler for å være bosatt
Utvikler Joel Laub kjøpte Bonnie Springs Ranch fra barn av sin avdøde grunnlegger, Bonnie Levinson. Laub fungerer også som Nevada styreleder for Nature Conservancy, som har spilt en sentral rolle i å beskytte landet mot utvikling i Red Rock Canyon i det siste.
Han sa canyon betyr mye for ham, og han har til hensikt å leve i ett av husene han ønsker å bygge det.,
«jeg ble født i Las Vegas, og jeg har gått ute siden Cub Speidere,» Laub sa.
Men Bonnie Springs Ranch er ikke noen perfekt oppdatering av uberørte ørken.
«Denne eiendommen har allerede blitt forstyrret. Det er en mobilmast på det, og en 50-rom,» Laub sa. «Hva er det nå ikke er miljøvennlig.»
Han planer om å rasere den gamle bygninger og rive ut kloakk dammer og andre eyesores, og erstatte det med en utvikling som bedre passer inn i omgivelsene.,
Laub sa: han er allerede i samråd med arborists og eksperter på design som vil innlemme innfødte planter og oppfordrer heller enn å blokkere bevegelse av ørkenen skapninger.
Han ønsker også å rehabilitere den naturlige kilder på eiendommen — inkludert en som sa han var dynamited år siden — for å gjenopprette en viktig vannkilde for planter og dyr i området.
forslaget er godkjent av kommisjonærene samtaler for boliger på tomter alt fra 2 til 3 ½ dekar. Commissioner Larry Brown bemerket at eiendommen er faktisk regulert i mer hus enn det.,
Utfordring å kommersiell komponent
boligutvikling vant enstemmig godkjenning fra Clark County Planning Commission siste måned. Las Vegas bosatt Marci Simmons anket avgjørelsen, og siterer ubesvarte spørsmål om Laub planer for den kommersielle siden av driften.
«jeg ville bare anmode kommisjonen om å revurdere» den foreslåtte arealbruk, Simmons sa.
– Kommisjonens Formann Marilyn Kirkpatrick sa elementet opp for gjennomgang onsdag bare opptatt bolig-delen av nettstedet plan.,
Etter møtet, Laub sa at hans plan for den del av den utvikling som vil være åpen for publikum «ikke krever fylke godkjenning gjennom offentlig høring.»
Som for private siden av utviklingen, sa han: det vil være strenge retningslinjer for design på høyde, stil og farge av boliger, samt begrensninger på landskapspleie og utendørs belysning. For å bevare et åpent område, sa han, husene vil være begrenset til ikke mer enn 10 prosent av det totale lot størrelse, men på 3½ dekar som fremdeles ville tillate en 36,900-square-foot mansion.,
Den gamle ranch av state Route 159 åpnet som en turistattraksjon i 1958 og hadde et tog, en wax museum, mock skuddvekslinger, ridning og husdyrpark. Laub er advokat, Bob Gronauer, har sagt familien bak tiltrekning sette stedet på markedet fordi de var klar til å flytte på.
Etter at salget ble rapportert, mer enn 50 000 personer har signert en online underskriftskampanje for å gjøre Bonnie Springs et historisk landemerke, og store folkemengder ned på den tiltrekningen gjennom sine siste helgen i drift.
Kontakt Henry Brean på [email protected] eller 702-383-0350., Følg @RefriedBrean på Twitter.