Hva er selvangivelse 1040 Tidsplan E?

Er du boligeier med leieinntekter eller tap? Tenker på å kjøpe en flere enhet av eiendom, som bor i en enhet, og leier ut den andre? Forventer du å ha noen inntekt fra royalties eller en pass-through enhet slik som en stiftelse, eiendom, partnerskap eller S-corp?

Hvis du svarte «ja» på noen av disse spørsmålene, trenger du å bli kjent med IRS-Skjema 1040 Planlegge E.,

• selvangivelse 1040 angi at E

Tidsplanlegg E brukes til å rapportere inntekter og tap fra utleie av eiendom, og inntekt fra stiftelser, eiendommer, partnerskap og S-selskaper. Denne artikkelen fokuserer på inntekt fra utleie av eiendom.

Tilbyr i Dag: Kredittkort Karma Skatt tilbyr 100% gratis Føderale og Statlige skatt innlevering med en Maksimal Refusjon Garanti og Revisjon Forsvar. Aldri betale en krone til filen din skatt. Les Hele Anmeldelsen Her

Hvis du mottar inntekt fra noen av pass-through aktiviteter, bør du motta en Tidsplan K-1 fra enheten., Hvis det er tilfelle, og du ikke har inntekt fra utleie av eiendom, fylle ut Timeplanen E er relativt enkel: det er bare å fylle ut noen grunnleggende identifiserende informasjon, og følg instruksjonene på K-1 som forklarer hvor å rapportere informasjon.

Tidsplanlegg E for Leieinntekter

Rapportering leieinntekter, på den annen side, vil kreve litt av regnskap i løpet av året. Mange mennesker finner det enklest å bruke et regneark program eller skatt regnskap programvare. Bruk hva som fungerer best for deg., En annen metode som lar deg holde grundig oversikt over inntekter og fradragsberettigede kostnader er det å holde seg med!,ønsker også å holde tett styr på fradragsberettigede kostnader, som for eksempel:

• Provisjoner betalt for eiendomsmegling fagfolk, herunder oppføring etater
• eiendomsforvaltning avgifter
• Annonsering kostnader
• Alle kostnader som oppstår fra rengjøring, vedlikehold, eller reparasjon
• Eiendom forsikring og noen hjem eieren foreningen kontingent
• Real estate avgifter
• Boliglån rentekostnader
• Sikkerhet innskudd refundert
• Andre utgifter, for eksempel verktøy, planering, innsamling av avfall avgifter, etc

Alle av disse utgiftene har sin egen plass på Timeplanen E., Bare spill inn din godt dokumentert andeler for hver kategori på Timeplanen E.

Husk, hver dollar som er trukket opp til 35 cent av skatt regningen! Hvis du ikke klarer å trekke fra en kostnad du kan skrive ut, vil du betale skatt på inntekten du aldri virkelig gjort. Så du ønsker å være sikker på at hver fradragsberettigede kostnader er inkludert i beregningene.

Passiv Aktivitet Tap Grense

SKATTEMYNDIGHETENE anser leieinntekter fra disse kildene en «passiv» aktivitet., Det betyr at selv om du kan finne deg selv å vie en betydelig mengde tid å administrere du eiendel (finne og velge leietakere, daglig vedlikehold og reparasjoner, etc) du er likevel begrenset til et samlet tap fra alle dine eiendommer til leie på $25 000.

Hvis du mister noe mer enn dette beløpet (mest sannsynlig på grunn av store, en gang reparasjoner eller oppussing) må du bære beløp over til neste år. Det er i hvert fall den lille frelsende nåde som det vil redusere skatt året etter.,

for Å oppsummere, utleiere bør holde tett styr på utgifter gjennom året, slik at komme skatt tid, rapportering er en lek. For andre som mottar inntekter fra en enhet som krever innlevering av en Tidsplan E, din inntekt rapportering bør være grei: du vil motta en K-1 fra enheten, komplett med informasjon til å kopiere til Planen E og en metode for å gjøre det.

Som alltid, dersom situasjonen er komplisert, det er best å oppsøke en fagperson for å sikre at du overholder loven og minimere skatt., Hvis du trenger hjelp innlevering skatt dette året, kan du ønsker å vurdere både Turbo Skatt og H&R Blokk. Deres gratis online skatt programvare kan gjøre din skatt mareritt forsvinne.,>