Guider
Helen Carey
Dele:
Bilde credit: Nejron Photo/.com
Hva gjør MRO Stå for?
begrepet MRO er et akronym som står for vedlikehold, reparasjon og drift., Begrepet brukes for å beskrive et sett av operasjoner og aktiviteter som er knyttet til vedlikehold av et anlegg eller anlegg som kan inkludere fysisk vedlikehold av strukturen eller bygning, og systemer som opererer i anlegget, og utstyr som brukes til å produsere anlegget eller innretningens primære virksomhet utgang.
I denne artikkelen, en gjennomgang av MRO aktiviteter vil bli drøftet mot den generelle driften og supply chain management funksjoner som finnes for å kjøre en bedrift på en dag-til-dag-basis.,
Typer Anlegg Drift og Innkjøp Tilbringe
Hvis du vurderer en fabrikk eller anlegget som et eksempel, det finnes en rekke forskjellige operasjoner og aktiviteter som finner sted innenfor det anlegget på en daglig basis. Produksjon linjer opererer som tar materialer og komponenter fra leverandører og maskin dem eller sette dem sammen disse til ferdig varer som er det viktigste resultatet av virksomheten. Innkommende forsendelser av materialer og utgående forsendelser av ferdige produkter blir styrt., Produksjon linje arbeidstakere er tidkrevende ulike typer personlig verneutstyr, eller PPE, som de bruke maskiner. Smøremidler, oljer, og cutting-bits blir konsumert som produksjon av maskiner opererer. Datamaskiner og servere kjører anlegget er automatiserte operasjoner så vel som å støtte den generelle IT-funksjoner i anlegget. Økonomiavdelingen utarbeider rapporter, forbruk av papir, og skriveren blekk. Innretningens vaktmestertjenester ansatte er tidkrevende rengjøring forsyninger og fornying av bad med toalettpapir og håndklær., Og facility manager er å arbeide for å holde den HVAC system i bruk, belysning systemet fungerer, og det ytre landskap opprettholdes.
for Å støtte alle disse disse operasjonene, anlegg ledere, ingeniører, og anskaffelse fagfolk må sikre et utvalg av produkter og tjenester for å gi anlegget for å være operative, for de ansatte å ha utstyret de trenger for å gjøre jobben sin, og for fabrikken fortsette å produsere sine produkter eller tjenester som det selger sin produksjon.,
innkjøp av ulike materialer, produkter, og tjenester som er nødvendig kan være delt inn i to ulike klasser av bruker – direkte bruke, og indirekte bruke. Direkte bruke er definert til å være innkjøp av materialer, deler og tjenester som er direkte forbundet med produksjon av virksomheten.,
Alle disse elementene er eksempler på direkte tilbringe fordi disse deler og materialer som er direkte brukt i produkter som blir produsert ved anlegget, nemlig bolig-kjeler.,
Indirekte tilbringe derfor representerer alle andre typer materialer, deler, produkter, og tjenester som blir kjøpt som er inntatt i løpet av dag-til-dag driften av anlegget eller anlegget, men som ikke er direkte brukt til å produsere slutten produkter som er produsert ved anlegget.
MRO, er derfor en del av indirekte tilbringe når det gjelder vedlikehold og drift av anlegg og systemer som brukes innenfor disse fasilitetene. En stor andel av indirekte bruker er klassifisert som MRO, men ikke alle indirekte tilbringe ville falle inn under klassifisering av å være MRO., Generelle forretningsmessige tjenester og aktiviteter, slik som juridiske tjenester, regnskapstjenester, lønn tjenester eller markedsføring tjenester er eksempler på indirekte tilbringe at det ikke ville bli betraktet som MRO.,d vedlikehold
– Infrastruktur reparasjon og vedlikehold
Infrastruktur reparasjon og vedlikehold omfatter aktiviteter som for eksempel utbedring av tak, dører, vinduer, og lasting dock bukter, planering eiendommen rundt å bygge, vedlikeholde asfalt i parkeringsplasser og garasjer, snø fjerning, skadedyrbekjempelse, vedlikehold av VVS-systemer, vedlikehold av lysanlegg, og generelt vedlikehold, for eksempel avfall pickup tjenester og vaktmestertjenester tjenester.,
Avhengig av arten av virksomheten og om anlegget leies ut mot eid av bedrifter, det kan være ulike tilnærminger til å oppnå infrastruktur reparasjon og vedlikehold. Innkjøp fagfolk kan kjøpe eller kontrakt med tredjeparts tjenesteleverandører for noen eller alle av disse typer vedlikehold og reparasjon aktiviteter, eller enhver del av disse aktivitetene kan gjøres ved hjelp av personell som arbeider direkte for selskapet., I den tidligere sak, en taktekking selskapet leid inn for å utføre taket vedlikehold ville være et eksempel på en indirekte tjeneste som er anskaffet. I sistnevnte tilfelle, hvis taket reparasjon er ikke outsourcet som en tjeneste, så indirekte materialer og verktøy du trenger for å bli kjøpt for bruk av selskapets vedlikehold personalet til å reparere taket i stedet for å kjøpe tjenesten. Disse verktøyene kan omfatte taktekking sement, trowels, naler, blinkende, eller andre materialer og deler.,
Når et anlegg er utleid av selskapet og som ikke eies, ansvar for noen av infrastruktur reparasjon og vedlikehold, kan skifte til byggeier, avhengig av kontraktsmessige avtaler i leieavtalen.
Produksjon utstyr reparasjon og vedlikehold
Det andre området MRO aktivitet bekymringer vedlikehold og reparasjoner av produksjonsutstyr. Dette området av MRO er utformet for å opprettholde vitale maskiner og systemer som brukes til å produsere produkter og tjenester som selges av virksomheten som sin primære utgang., Har ikke planlagt nedetid i et produksjonsanlegg kan være svært kostbart. Avhengig av hvor mye produksjon, kostnader med nedetid i en stor produksjon drift kan resultere i tusenvis eller til og med hundrevis av tusenvis av dollar i tapte inntekter for hver dag hvor anlegget er frakoblet.
Produksjon, drift benytte en rekke forskjellige typer av utstyr som utgjør det betyr av produksjon for selskapets produkter., Dette maskiner kan være mekaniske, elektromekaniske, eller en elektrisk/elektronisk i naturen, som hver vil kreve ulike typer vedlikehold og reparasjon.
produksjonsutstyr eksempler som er mekanisk eller elektromekaniske i naturen inkluderer maskiner eller systemer, for eksempel:
- metall bremsene brukes til å bøye og kutte metall i ulike former
- CNC-maskiner som fresing maskiner, multi-akse CNC-maskiner, dreiebenker, etc., at prosessen råvarer i ønskede former og mål
- Bore presser
- Stor sagene
- Rør threading maskiner
- Spesialiserte maskiner som mask-å lage maskiner eller maskiner for tekstil
Mekaniske systemer inneholder vanligvis deler som slites med gjentatt bruk og som må byttes ut når de er på slutten av levetiden. Også, mange systemer utnytte smøring som krever periodisk utskifting eller vedlikehold.
Vedlikehold aktivitet kan bli sett på som enten reaktiv eller proaktiv., Reaktiv vedlikehold er også kalt korrigerende vedlikehold. Denne typen vedlikehold er knyttet til en hendelse som forårsaket en maskin for å mislykkes som var uventet, og vanligvis fører til ikke-planlagt nedetid. Fasiliteter ledere og anlegg ingeniører arbeide for å minimere forekomsten av korrigerende vedlikehold handlinger, fordi disse kan resultere i maskiner å være ubrukelig, og fordi reparasjon, kan bli forsinket på grunn av behov for å bestille reservedeler eller for å sikre vedlikehold tjenester fra en ekstern leverandør eller OEM for maskinen.,
Proaktivt vedlikehold politikk er derfor satt på plass med mål om å minimere ikke planlagt nedetid på produksjon av maskiner. To former for proaktivt vedlikehold er kalt forebyggende vedlikehold og forebyggende vedlikehold.
Forebyggende vedlikehold refererer til vedlikeholds-oppgaver blir utført på en plan, vanligvis basert på kalenderen tid, eller kjøre tid for maskiner eller system., Lignende til rutinemessig vedlikehold som utføres på kjøretøyer som olje endringer eller dekk rotasjon, målet for forebyggende vedlikehold er til hinder for potensielle uventede hendelser fra forårsaker feil og nedetid ved å intervenere med en aktivitet som bidrar til å redusere eller eliminere denne risikoen. Regelmessig smøring av en mekanisk komponent for å forhindre overoppheting og tok opp under operasjoner er et eksempel på en forebyggende vedlikehold oppgave., Kalibrere et mekanisk instrument på en planlagt planlegge heller enn å vente til den glir ut av kalibrering og er ikke lenger i stand til å gi en nøyaktig lesing er et annet eksempel.
Mens forebyggende vedlikehold funksjoner på en tidsplan, forebyggende vedlikehold bruker data som er samlet inn og analysert for å etablere dagens helse av en komponent eller et system, og målet er å oppdage når forholdene har dårligere, og unnlatelse av at komponenten eller systemet er sannsynlig., I den Industrielle Internet of Things (IIoT), muligheten til å bruke sensorer og PLCs å samle inn og analysere store mengder data i sanntid er å bidra til å presse grensene for forebyggende vedlikehold til nye nivåer. Termiske og vibrasjon sensorer montert på en kulelagrene kan brukes til å ta opp temperaturmålinger og vibrasjon amplitude. Å analysere disse målingene kan brukes til å oppdage endringer i den termiske egenskaper som kan indikere økt friksjon eller vibrasjonsnivåer som tjener som en mulig markør tegn på komponent seg ut og trenger utskifting., Forebyggende vedlikehold og forebyggende vedlikehold er foretrukket over reaktiv tilnærming av korrigerende vedlikehold siden de reduserer ikke planlagt nedetid, og la anlegget og anlegget ledere til å planlegge vedlikehold tjenester for optimal perioder, som resulterer i minimal forstyrrelse for å plante operasjoner.
For elektriske og elektroniske systemer og utstyr, MRO spiller en rolle som godt selv om end-of-life-tretthet er mindre ofte et problem med disse typer av systemer. Ett eksempel på MRO for elektrisk/elektronisk-baserte systemer er kalibrering., Systemer som bruker av elektriske og elektroniske komponenter som kan trenge kalibrering tjenester for å sikre at målingene blir gitt av utstyret er nøyaktig. Periodisk kalibrering kan være nødvendig for å kontrollere at utstyret har ikke drevet bort fra sine opprinnelige innstillinger og fortsetter å fungere som planlagt. Kalibrering kan gjøres ved outsourcing aktiviteten til en OEM eller til en kompetent kalibrering service. Eller bedrifter kan opprettholde sitt utstyr ved å utføre kalibrering ved hjelp av selskapets personell og utstyr., Vedtaket er en funksjon av pris, brukervennlighet, mengden og variasjon av det utstyr som kalibreringstjenester som er nødvendig, samt om utstyret i spørsmålet er leid eller eid.
Eksempler på elektriske/elektroniske-basert utstyr inkluderer:
- Machine vision systemer
- Elektrisk testing av utstyr
Material håndtering av utstyr vedlikehold
I noen virksomheter, det tredje området av MRO gjelder vedlikehold og reparasjon av materiell for håndtering av utstyr., Materiale håndtering av utstyr omfatter en rekke systemer og maskiner, fra permanent installert pakkelinje for å bevegelig utstyr og maskiner som f.eks. gaffeltrucker, pall positioners, og bulk containere, og oppbevaringssystemer. Det kan også omfatte knekt, Hi-nedturer, og automatisert utstyr som robotics til pick-&-pack operasjoner. Å holde utstyret i god stand er viktig for transport av råvarer og komponenter til produksjon linjer, og for å ta pakket ferdig varer til lager eller lasteramper for forsendelse.,
Verktøy og forbruksmateriell
Den fjerde område av MRO aktivitet bekymringer verktøy og forbruksmateriell. Dette er vanligvis refererer til materialer og verktøy som er mindre enn maskiner og utstyr som er diskutert tidligere i kapitlet om produksjon utstyr reparasjon og vedlikehold. Disse elementene er ofte brukt eller inntas som en del av produksjonen aktivitet, men er ikke en del av det ferdige produktet derfor ikke er klassifisert som direkte bruker.,protection (hansker)
- Håndleddet stropper
- Skuffer
- Mats
- Mopper
- Kostene
- Spann
- renseløsninger
- Filler
- Kluter
Bedrifter vanligvis opprettholde et verktøy for barneseng eller lignende sikret område hvor produksjonen arbeidstakere som kan gå til å få tilgang til nødvendig verktøy og utstyr for jobben sin., Disse områdene er vanligvis overvåket og kontrollert for å hindre tyveri eller tap av disse materialer, verktøy og forbruksmateriell, samt å være til hinder for arbeidstakere fra å ta disse elementene for personlig bruk utsiden av anlegget eller anlegget.
I noen tilfeller, er dette området av MRO er utvidet til å omfatte forvaltning av råvarer og komponenter som er en del av den direkte tilbringe kategori diskutert tidligere. Det er derfor en tilsløring av linjene i noen tilfeller om at aktiviteten faller inn under MRO.
kontroll av materialer og verktøy er en høy prioritet for mange bedrifter., I mange tilfeller er dette ansvaret er outsourcet til tredjeparts web-MRO management service selskaper. For eksempel, såkalte Leverandør-Managed Inventory eller VMI innebærer leverandøren å være på stedet for å administrere og kontrollere MRO beholdning av verktøy og forbruksmateriell. Denne strategien kan gi fred i sinnet samtidig som den gir rabatter for volum gjennom konsolidering av alle MRO tilbringe med en enkelt leverandør.
Andre tilnærminger for håndtering av MRO materialer innebære på stedet kiosker og automater som er på lager, og drives av en tredjepart MRO leverandør.,
å Etablere et sett av performance indicators » (Kpi-er) kan være svært nyttig i sporing og overvåking av kostnader, besparelser, og generelle trender. Selskaper bevæpnet med denne kunnskapen har en øvre hånd, som de er i stand til å gjøre endringer i sanntid for å MRO inventar og strategier.
Selv om den eksakte MRO definisjon kan variere fra selskap til selskap, er det avgjørende for bedrifter av alle typer å utvikle en full forståelse av hva deres spesifikke MRO må innebære, og hvordan du best kan overvåke og administrere MRO inventar, leverandører, kostnader og tjenester.,
Oppsummering
Denne artikkelen gitt en titt på definisjonen av MRO og hvordan de ulike typer anskaffelser tilbringe forholde seg til de aktiviteter og prosesser i et anlegg. For å lære mer om anskaffelse emner, kan du gå Thomas Innsikt, og abonner på vårt daglige nyhetsbrev, Thomas Industri Oppdatering.
for Å finne MRO leverandører, besøk Thomas Leverandør Discovery-Plattformen, hvor kan du finne tusenvis av leverandører av alle typer vedlikehold tjenester, samt spesifikke MRO produkter som vaktmestertjenester utstyr og rekvisita.,
Merk Denne artikkelen ble opprinnelig skrevet av Helen Carey og oppdatert av Ed Edwards.
Andre Innkjøp og MRO Artikler
- 5 Viktige Faktorer å Vurdere Når du Gjennomfører en Leverandør Evaluering
- Hva Er Innkjøp Ledelse? Viktige Trinn, og Betydningen av å Håndtere Anskaffelser i en Organisasjon
- Det Grunnleggende av Pris og Kostnader Analyser
- Innkjøp Vs. Innkjøp – Er Det en Forskjell?
- Hva er Beholdningen? Å holde, Vedlikeholde og Administrere Inventar Risiko for Selskapene
- Hva er anskaffelsesprosessen?, Å analysere Innkjøp Stadier
- Topp MRO Leverandører og Selskaper i USA
- Beste Praksis for å Evaluere MRO Tilførsel Avtaler
- å Finne Desentraliserte Løsninger for MRO Tilbringe Management
- Fremveksten av MRO Salgsautomater