En Garantert Maksimal Kontrakten er en bestemt type kontrakt hvor leverandøren får kompensasjon for alle faktiske kostnader som er påløpt, pluss faste avgifter. I utgangspunktet, noen innsparinger som følge av kostnad «underruns» er returnert til eieren.
Også kjent som G-Max kontrakter med garantert maksimal kontrakter er vanligvis sett i kontrast til fastpriskontrakter, hvor eventuelle besparelser beholdes av leverandøren, og er i utgangspunktet behandles som ekstra fortjeneste., Garantert maksimal kontrakter er en nyere form av kontrakter som fokuserer på rettferdighet i priser mellom partene. De kan ikke være tilgjengelig i alle jurisdiksjoner, men de er raskt blitt en populær form for avtale for å redusere risikoen i en byggekontrakt.
Hvordan gjøre Garantert Maksimal Kontrakter Arbeid?
Garantert maksimal kontrakter arbeid ved å sette et maksimalt beløp for en gitt konstruksjon prosjektet. De gir også rom for justeringer når den sanne kostnaden for et byggeprosjekt er kjent.,
For eksempel, la oss anta at en entreprenør som ønsker å belaste $25,000 til å flytte et rørsystem, men den virkelige kostnaden for prosjektet er bare $5,000. En garantert maksimal kontrakt kan gi mulighet for prisjustering, for å reflektere den sanne kostnaden når det er kjent for den annen part. I kontrast, i en fast-pris kontrakt, eieren må betale uansett hva prisen ble oppgitt i kontrakten, selv om det er godt over den faktiske markedsverdien.,
i Stedet for partene å ha en nær-forholdet mellom motstandere i form av kostnader og priser, G-Max kontrakt ville tillate dem å bidra til et mer samarbeidsvillig i forhold til prosjektet. Derfor garantert maksimal kontrakter som fungerer best for prosjekter der eier og entreprenør er å arbeide mot et felles mål.
Hva er Noen Fordeler med å Bruke en Garantert Maksimal Kontrakt?,Fremmer en følelse av tillit mellom partene, og gjør prosessen mer gjennomsiktig for å eliminere uærlig omgang
Hva er Noen Ulemper med Garantert Maksimal Kontrakter?,
Garantert maksimal kontrakter kan ha noen tilbakeslag forbundet med dem., Disse kan omfatte:
- Ofte innebære mer arbeid på den delen av begge parter, og det krever at partene vil være i stand til å samarbeide med hverandre
- En erfaren administrator er ofte behov for hjelp med kontraktsforhandlinger
- Det kan være vanskeligheter med å bestemme kostnader og factoring ekstra prisendringer
Garantert maksimal kontrakter fungerer best der hvor partene er villig til å være fleksibel og tilpasningsdyktig til nye faktorer og vurderinger som kan oppstå i løpet av prosjektet., For å unngå et brudd på kontrakten hevder, det er vanligvis best hvis tjenester av en administrator og/eller advokat som er ansatt for å hjelpe til med avtalevilkår.
Trenger jeg en Advokat for å få Hjelp med Garantert Maksimal Kontrakter?
Garantert maksimal kontrakter kan være et nyttig verktøy for de som ønsker å engasjere seg i et byggeprosjekt eller andre lignende foretak. Hvis du trenger hjelp med garantert maksimal kontrakt, det er i din beste interesse å ta kontakt med en erfaren kontrakter advokat for å få råd., Din advokat vil være i stand til å hjelpe deg med kontraktsforhandlinger, samt utarbeidelse og gjennomgang av kontrakten. Også, din advokat kan representere deg i retten dersom en sak må registreres i en sivil domstol.