10 Viktigste Funksjonene for å Vurdere Når du Kjøper et Hus

Når du kjøper et hus, alle har prioriteringer. Kjøpsprosessen er komplisert og tar tid, og det er enkelt å komme på sporet. Etter å ha skrevet prioriteringer er en nyttig måte å veilede deg gjennom prosessen uten å glemme noen av de funksjoner som er viktige for deg og din familie.

Din eiendomsmegler vil også ønsker å forstå din prioritert liste., Forståelse som har mener de vil bidra til å eliminere hus som ikke fungerer for deg, og sammenligne boliger som vil.

I denne artikkelen vil vi diskutere om ting å vurdere når du kjøper et nytt hus. Hver rang forskjellig betydning for de enkelte kjøpere, men alle punktene er verdt å undersøke. Hvis du ikke allerede har tenkt alvorlig om disse faktorene, nå er din sjanse.

Og, hvis du kjøper et hjem med din spesielle person, snakke over å sørge for at du blir enige om viktigheten av hver enkelt funksjon. La oss sjekke det ut.,

Her er 10 Ting som er Viktige å Vurdere Når du Kjøper et Hus

– >

Plasseringen av huset

Kjøpere ønsker du å finne et sted som gir enkel tilgang til de stedene de besøker de mest (arbeid, skole, shopping, rekreasjon, sted for tilbedelse, venner og familie). Se for enkel tilgang til hovedveiene og kontrollere trafikken.,

å Sjekke ut dette før et kjøp, kan du spare deg fra problemer å komme ut av området og til hovedgaten eller fra en urimelig lang pendle.

plasseringen av huset i nabolaget er også viktig for mange mennesker. Noen mennesker foretrekker en mye nærheten av de viktigste oppføring, mens andre liker å være borte fra trafikk og videre i utviklingen.

Hvis det er en park, svømmebassenget eller recreation area, noen eiere ville velge den nærmeste ledige mye. Cul-de-sekker er foretrukket av noen, og noen mennesker liker å leve på hovedgaten., Snakk om dine preferanser, og spør din eiendomsmegler dersom visse mange steder bringe en høyere innkjøpspris.

– >

størrelsen på masse

Mange mennesker gi liten tanke til størrelsen av tomten huset står på. I et nabolag, i mange størrelser kan være ganske lik. Når du kommer til forestillinger og ser på hva som er tilgjengelig, vil du snart se om du har en klar preferanse for store eller små, hjørne eller interiør.

Noen tomter pie-formet; noen er rektangulære, og noen er uregelmessig i formen. Avhengig av grad av privatliv, hvordan du vil bruke plenen, og lengden av oppkjørselen, er dette kanskje noe for deg.,

Dersom det synes å være et spørsmål om hvor man mye slutter og en annen begynner, sjekk masse beskrivelse og mål med din eiendomsmegler. Hvis du finner et hus som har to lodd, tenke på mulighetene.

Dersom den andre mye er byggbart, kan du muligens legge til en annen bygning (ekstra garasje, verksted etc.) eller du kan dele eiendel, bygge et andre hjem og selge det eller selge det mye som er.,

– >

Antall soverom

Hver familie har en idé om hvor mange soverom de ønsker. De fleste mennesker vil ha minst to, og hvis det er barn, og antallet øker. Noen familier som barna sine for å dele soverom, mens andre liker separat soverom for hver enkelt for å imøtekomme ulike bedtimes og studievaner. Hvis du har regelmessige besøkende for alle lengden av tid, det er fint å ha et soverom som er utpekt som et gjesterom.

En ekstra soverom ofte brukes som et kontor, arbeidsrom, barnas lekerom, eller trimrom., Mange hobbyer kan kreve plass til å arbeide og lagring for forsyninger, og et ekstra soverom tjener dette formålet godt. Tenk nøye gjennom din livsstil og hva som vil forbedre det.

Antall bad

Bestemme på forhånd hvor mange bad som du foretrekker. Eldre boliger har kanskje bare ett bad, og kjøpere vil ofte se etter måter å legge til en annen. Hvis det er bare ett bad, være sikker på at du kan leve med at avtale om ombygging er ikke mulig., Nyere boliger generelt har to eller flere bad, selv om noen av badene er kanskje ikke har et badekar eller dusj.

størrelse og stil på badet er viktig også. Ønsker du et badekar eller en dusj eller begge deler? Boblebad er populære for å slappe av, og noen mennesker foretrekker en dusj stall for enkel tilgang. Hvis du trenger et handicap tilgjengelig bad, kan du se etter det, eller en betydelig bad som kunne vært oppusset.

Tenk om folk (inkludert gjester) som vil være med bad, og du vil få en klarere ide om størrelsen og stilen på badet som vil fungere best for din familie.,

Kjøkken layout

kjøkkenet virkelig ser ut til å være i hjertet av hjemmet. Det er der god mat er laget for familie og venner som samles der. Når gjestene ankommer, er de som regel ende opp med hengende ut på kjøkkenet, og fordi det er et senter for aktivitet og underholdning, størrelse og layout er viktig.

Vær tydelig på om du trenger en stor gourmet kjøkken med mye disk plass, vasker og lagring eller hvis en typisk kjøkken vil være tilstrekkelig.

Hver familie har ulike ideer om matlaging., Det er den personen som sa at den eneste grunnen til at det var et kjøkken er fordi det fulgte med huset! I så fall, noen kjøkken ville gjøre. Så, det er vegetariske som kokker daglig, og bruker mye av ferske ingredienser, eller den raske kokk som mikrobølgeovn alle måltider. Noen mennesker underholde mye eller har store familier for å mate. Uansett stil av mat du er i, kjøkkenet vil kreve en nærmere titt.

Hvis du har én person å gjøre alle matlaging for bare to personer, en beskjeden kjøkken kan være tilstrekkelig. Foreldre som er å lære barn å lage mat et sunt måltid kanskje liker mer plass., Uansett hva dine preferanser på kjøkkenet, skrive dem ned og diskutere dem med din eiendomsmegler slik at du leter etter det beste alternativet for din familie.

alder, stil og tilstand av hvitevarer

Apparater er dyre å erstatte. Ta deg tid til å anslå alder og tilstand av hver. Du kan også ha noen sterke preferanser. Du kan For eksempel nyte matlaging på en gasskomfyr og misliker ved hjelp av en elektrisk rekkevidde., For noen mennesker, kan disse typer forskjeller kan være deal breakers. Hvis de er for deg, la din eiendomsmegler vet.

En typisk kjøkken har mange apparater. Hvis det er noe du ikke kan gjøre uten, sjekk for å se at det er hjemmet som gir bekvemmelighet eller at det er rom for å legge den til senere. Noen er lettere å legge til enn andre (mikrobølgeovn i forhold til en oppvaskmaskin hvis plassen er begrenset).

Sjekk vaskemaskin, tørketrommel, varmtvannsbereder og vannmykner samt ovn eller kjele, klimaanlegg og luftfukter., Hvis det er peis eller tre-ovner, det er godt å vite om de har blitt vedlikeholdt på riktig måte.

Du kan gjøre en kvalifisert gjetning på alder av apparater, og ditt hjem inspektør kan rapportere om det senere. Når du ser på et hjem, ikke anta at alle apparater vil bo med huset. Sjekk eiendommen listing å se som en del av kjøpet, og som ikke. Hvis de fleste av apparater og mekaniske systemer synes datert, må du være oppmerksom på gjenanskaffelseskost.,

– >

Alder av huset

Hvis du bare er interessert i nye bygg, dette er irrelevant., Imidlertid, hvis du er villig til å se på alle hus i din prisklasse som oppfyller de grunnleggende krav, kan du se hjem fra flere tiår. Eldre boliger kan ha en karakter som appellerer, og de kan også trenge mer reparasjoner og oppgraderinger. Sørg for at du har tid, lyst og budsjett for å nyte administrere disse prosjektene.

byggeforskrifter endrer seg over årene, og det ville være bra å ha en grunnleggende forståelse av noen av de mer kraftfull forskjeller når man ser på boliger bygget under et annet regelverk., Din eiendomsmegler kan ha denne kunnskapen, eller vil vite hvor du kan finne svarene. Hvis du leter etter en bestemt vintage og stil, kan du allerede være klar over hvordan husene ble bygget på den tiden.

Kjøp pris

Før du selv ser, bør du bestemme din pris sortiment og bli pre-godkjent for et lån. Å kjøpe en single-familiens hjem er en stor investering, og det er alltid mer til det enn bare kjøp pris. Tenk på hvordan alle kostnader vil påvirke din økonomi og hold deg til din beslutning på pris, utvalg og boliglån betalingen.,

Selgers insentiv til å selge

Når du leter etter hjem, vil du finne at enkelte selgere er mer motivert enn andre. Noen mennesker vil plassere sine hjem på markedet, men bryr seg ikke egentlig om det selger eller ikke. Hvis ikke, de er glade for å fortsette å bo der, og vil prøve igjen senere. Med denne type salg, det er vanligvis ikke mye slingringsmonn på pris.

Det er tider, men når en selger er svært motivert til å selge., Eksempler kan være: en eiendom salg, en jobb flytting og trenger å flytte ut av staten, eller noen vil betale to boliglån og ønsker å selge, og komme tilbake til bare én betaling. Din eiendomsmegler vil hjelpe deg å avgjøre hvor motivert selger kan være og hvordan å utforme tilbudet og counteroffers for å få best mulig pris.,

Vedlikehold-modus

med Mindre du kjøper ny konstruksjon, men det er generelt ganske en liste over potensielle vedlikehold elementer. Når du ser på huset, er du sannsynligvis å gjøre en skriftlig eller mental liste over alle de tingene som kan bruke litt hjelp. De kan være reparasjoner, stort eller lite, erstatninger eller tillegg som ville gjøre huset til et hjem.,

Noen elementer kan være hovedsakelig kosmetiske, og andre kan ta mye tid og penger til å fullføre. Sørg for at du skriver dem ned og legge det opp. Er det en rimelig liste eller ville det forstyrre din familie eller presentere en økonomisk crunch?

– >

å være tro mot dine prioriteringer vil være viktig å finne riktig hjem for deg og din familie. Beliggenhet, stor størrelse, soverom, bad og kjøkken er så viktig for din nytelse av hjemmet som de vil være for videresalg.,

Forstå alder og tilstand av hjemmet, apparater og komponenter som vil hjelpe deg å avgjøre hvor mye arbeid (og penger) vil være nødvendig for å opprettholde det over tid. Når du vet dette, kan du se på mulige tilbud som kan gjøre det til en lønnsom investering for deg.

vil Du satt i en masse tid og krefter mens du leter etter den perfekte (eller i nærheten) ved siden hjem for familien. Sørg for å trykke inn den kunnskap og støtte i din eiendomsmegler, boliglån professional og home inspector for å veilede deg underveis.,

Hvis du likte denne artikkelen og økt motivasjon i søket etter din neste familie-vennlig hjem, kan du dele det med en venn som også kan ha nytte av. Takk!

– >