Fordeler og Ulemper av å Eie en Leilighet Kompleks
Bør du investere i en leilighet kompleks? Eller bør du ikke? Den beste måten å ta disse beslutningene er å se på virkeligheten av hva de positive og negative vil være i din hverdag som eier av en bygård. Gjøre den potensielle hindringer virke overkommelig for deg, eller selv opphisse deg som en utfordring du vil arbeide for å klokt overvinne? Gjør det positive synes verdt som fungerer?,
Den enkleste måten å gjøre dette vedtaket er å se på den praktiske fordeler og ulemper av å eie en leilighet kompleks. Tenk nøye gjennom dem, og hvordan en investering på dette nivået kan passe inn i ditt liv.
Fordeler med å Eie en Leilighet Kompleks
Den største grunnen til å kjøpe en leilighet kompleks som er inntekt. Når sammenlignet med å investere i en single-familiens hjem, som en film, et leilighetskompleks som tilbyr en høyere og mer stabil inntekt. Med bare en leietaker i en eiendom, når de flytter ut, så har du en tørr periode., Det er usannsynlig at din leilighet kompleks som vil bli ledige, alle på en gang. Mens en leietaker flytter ut, eller til og med noen på en gang, som vil skje, som vil være en liten endring for dine månedlige inntekter.
Det er en lavere kostnad per enhet med en leilighet kompleks enn det er med en single-familiens hjem eller til og med en duplex eller triplex.
Hvis du investere i flere single-familiens hjem spredt rundt en by, vedlikehold arbeidet må gjøres i flere steder. Med en bygård, det er alt under ett tak.,
Når sammenlignet med andre typer investeringer, som aksjemarkedet, kjøpe en leilighet kompleks som er en lav risiko og høy belønning investering.
En leilighet kompleks som er en investering du kan gi videre til dine arvinger.
Ulemper av å Eie en Leilighet Kompleks
En leilighet kompleks som koster mye mer penger opp foran enn en single-familiens hjem investering. På forhånd kostnader setter denne type investering mulighet ut av mange investorer budsjettene.
Vedlikehold er mye arbeid., Det er alt under ett tak, men at arbeidet er komplisert og full av leiligheter med mange arbeider deler som kan gå i stykker. Det vil være leietaker telefonsamtaler klager over brutt vasker eller høyt naboer. Heldigvis, du kan ansette folk til å hjelpe med de fleste av dette. En eiendom manager kan feltet telefonsamtaler og håndtere ny leietaker programmer. Vedlikehold mannskap kan håndtere bygningen. Du vil fortsatt ha til å håndtere slike mennesker og gjør din investering er å være riktig tatt vare på.
vil Du ha for å betale størrelse-kan eiendomsmegling avgifter. Dette er verre i noen land enn andre., Du vil ha mange andre kostnader som for eksempel forsikring for boligblokk eiere
å Selge en leilighet bygning kan være mer vanskelig enn å selge en single-familiens hjem. Når du selger en single-familiens hjem, kan du legge eiendommen ut for salg på markedet og vil trolig selge til en familie som ønsker å bo der. Når du selger en leilighet bygning vil du bare skal selge til andre investorer som vil prute hardt for en avtale.
Hvordan Vet jeg Om jeg Skulle Investere I En Leilighet Kompleks?
Som du kan se, å eie en leilighet bygningen har mange positive som en investering., Som med høy lønn og lav risiko investeringer, det tar mye arbeid. Les mer om komme i gang her. Hvis du vurderer dine muligheter for å investere i fast eiendom, er det lurt å gjøre dine egne fordeler og ulemper listen. Hva leter du etter i en investering, og hva er du villig til å sette seg inn i det? En personlig liste vil hjelpe deg å avgjøre hva som vil fungere best for deg og dine finansielle mål.