Immer ein Lizenzierter Makler in Massachusetts

Sie haben ein real-estate-agent, der für mehrere Jahre und Sie sind endlich bereit, ein broker zu werden. Herzlichen Glückwunsch! Nun ist die Frage: Wie? Können Sie sich einfach einen Broker nennen?

Zuerst die schlechte Nachricht: Makler zu werden erfordert mehr als nur positive Bestätigung. Aber hier ist die gute Nachricht: In diesem Beitrag geben wir Ihnen die genauen Schritte, um ein Immobilienmakler im großartigen Bundesstaat Massachusetts zu werden.

Los geht ‚ s.,

Die Vorteile eines Immobilienmaklers

Bevor wir darüber sprechen, wie man Makler wird, lassen Sie uns darüber sprechen, warum es so großartig ist.

Du wirst der Boss. Als Makler können Sie Ihre eigene Immobilienagentur eröffnen und für sich selbst arbeiten. Sie können Häuser direkt verkaufen oder Agenten für die Arbeit mit Ihnen einstellen.

Sie können mehr Geld verdienen. Makler verdienen oft mehr Geld als Agenten. Wie wir in diesem Beitrag über das Ergebnis erwähnt, ist das durchschnittliche Einkommen für einen Immobilienmakler $ 65.600, während das durchschnittliche Einkommen für Makler $103.720. Das ist ein ziemlich großer Sprung!,

Möglicherweise können Sie noch für Ihre aktuelle Agentur arbeiten. Sie haben die Möglichkeit, für sich selbst zu arbeiten oder als Associate Broker in Ihrer aktuellen Agentur zu arbeiten. Als Broker Associate können Sie ein Gehalt (zusammen mit Associate Tax Breaks) festlegen, anstatt die Provision aufzuteilen.

Sie können neue Agenten Mentor. Wenn Sie im Herzen ein Lehrer sind, können Sie Rookie-Agenten beraten, wie Sie ein Rockstar wie Sie werden können.

Die Grundvoraussetzungen

Um lizenzierter Immobilienmakler zu werden, müssen Sie folgende Kriterien erfüllen:

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein.,

• Sie müssen ein lizenzierter Immobilienverkäufer sein. Ihre Lizenz muss aktuell sein.

• Sie müssen mit einem aktiven lizenzierten Immobilienmakler hier in Massachusetts verbunden gewesen sein.

• Sie müssen mindestens drei Jahre Erfahrung als Immobilienverkäufer haben. Sie müssen auch mindestens 25 Stunden pro Woche während dieser drei Jahre als lizenzierter Immobilienverkäufer gearbeitet haben.

• Sie müssen einen Maklerkurs an einer zugelassenen Immobilienschule belegen (das sind wir!).,

• Sie müssen eine $5,000-Bürgschaftsanleihe vorlegen, die von einem Versicherungsagenten abgeschlossen und unterzeichnet wurde. (Keine Sorge: Sie müssen nur etwa 50 US-Dollar für diese fünfjährige Anleiheversicherung bezahlen.)

• Sie müssen eine Sozialversicherungsnummer.

• Sie müssen eine von der Regierung ausgestellte Identifikationsform haben.

• Sie müssen drei Referenzen haben (von Personen, die nicht mit Ihnen verwandt sind und keine Klassenkameraden, die Sie während Ihres Immobilienkurses getroffen haben).

• Sie müssen alle Ihre staatlichen Steuern eingereicht und bezahlt haben.,

Wenn Sie derzeit in einem anderen Staat lizenziert sind, können Sie möglicherweise die gegenseitige Lizenz von Massachusetts nutzen. Weitere Informationen darüber, welche Staaten an der gegenseitigen Lizenz mit Massachusetts teilnehmen, finden Sie in unserer Liste der gegenseitigen Staaten .

Schritte zur Lizenzierung als Broker

Nachdem Sie nun wissen, was erforderlich ist, besprechen wir, welche Schritte Sie unternehmen müssen, um von Agent zu Broker zu gelangen.

Schritt Null: ein Agent Sein

nicht bestehen, gehen, sammeln Sie nicht 200 Dollar, es sei denn, Sie sind bereits licensed real estate agent., Sie können sonst kein Broker werden.

Schritt eins: Nehmen Sie Klassen

Bevor Sie für die Broker-Prüfung sitzen können, müssen Sie eine Klasse nehmen. Hurra, hier kommen wir rein!

Der Bundesstaat Massachusetts verlangt, dass Sie 40 Stunden Ausbildung absolvieren, bevor Sie Ihre Lizenz beantragen. Vierzig Stunden mögen brutal klingen, aber denken Sie so darüber nach: Für jede Unterrichtsstunde erhalten Sie bis zu $1,000 mehr Jahreseinkommen. Wie ich bereits erwähnt habe, macht ein Immobilienmakler in Boston im Durchschnitt fast 40.000 US-Dollar mehr als ein Agent., Vierzig Stunden klingt jetzt viel machbarer, oder?

Aber wir machen es Ihnen auch so schmerzlos wie möglich, indem wir uns auf das konzentrieren, was Sie brauchen, um ein erfolgreicher Broker zu sein (und die Prüfung zu bestehen). Wir werden Ihre Zeit nicht mit flauschigen Inhalten verschwenden, die nicht auf dem Test stehen. Sie können Tests üben, die die Realität nachahmen, interaktive Spiele spielen und sogar persönlich mit uns interagieren, wenn Sie möchten. Erfahren Sie hier mehr über unsere Broker-Kurse .

Schritt drei: Bestehen Sie die Prüfung

Nach Abschluss des Kurses ist es Zeit, sich Ihre Nr. 2 Bleistifte zu schnappen und zu den PSI Services Prüfungseinrichtungen zu gehen., Jahrhundert, also brauchst du keine Bleistifte mehr. Die Prüfung wird auf einem Computer abgeschlossen. Tatsächlich ist es Ihnen verboten, Bleistifte, Glücksbringer, Baseballmützen, Handys, Aufnahmegeräte und eine lange Liste anderer persönlicher Gegenstände in den Untersuchungsraum mitzubringen. Yup, Sie müssen sogar Ihren Sinn für Humor an der Tür überprüfen.

Aber keine Sorge – Sie erhalten einen Bleistift und ein Stück Kratzpapier, wenn Sie es brauchen, aber diese Artikel müssen am Ende Ihrer Prüfung zurückgegeben werden.

Wie bereiten Sie sich auf den Prüfungstag vor?,

Kommen Sie mindestens 30 Minuten vor Ihrem geplanten Prüfungstermin an. Sie können bestraft werden, wenn Sie spät ankommen. In der Tat können Sie ganz abgewiesen werden (und auch Ihre Anmeldegebühr verlieren). Es ist also wichtig, dass Sie pünktlich dort ankommen.

Was sollten Sie von Ihrer Broker-Prüfung erwarten?

Die Brokerprüfung ist in zwei Teile unterteilt: den allgemeinen Teil und den staatlichen Teil. Der erste Teil stellt allgemeine Fragen und der zweite Teil bezieht sich auf staatsspezifische Fragen. Es gibt insgesamt 120 Fragen, 80 für den allgemeinen Teil und 40 für den staatlichen Teil.,

Wie lange müssen Sie die Prüfung ablegen? Sie haben vier Stunden Zeit, um die Prüfung abzulegen. Für die allgemeine Portion haben Sie 150 Minuten. Und für den staatlichen Teil haben Sie anderthalb Stunden oder 90 Minuten.

Sie benötigen eine Mindestpunktzahl von 70% für jeden Abschnitt.

Wenn Sie einen Teil übergeben, aber den anderen nicht bestehen, müssen Sie nur den fehlgeschlagenen Teil erneut ausführen. Sie müssen sich nicht beeilen, um diese Portion zurückzuerobern. Sie haben bis zu zwei Jahre nach Erhalt Ihres Bildungszeugnisses von uns Zeit, den fehlgeschlagenen Teil der Maklerprüfung erneut abzulegen.,

Wenn Sie die Prüfung SO schnell wie möglich wiederholen möchten, müssen Sie mindestens zwei Tage warten. Wenn Sie beispielsweise die Prüfung am Montag ablegen, erhalten Sie die Ergebnisse am Dienstag und können den Test am Mittwoch wiederholen (sofern Platz vorhanden ist).

Wie viel kostet die Prüfung?

Um die Broker-Prüfung abzulegen, zahlen Sie 106 US-Dollar, was 54 US-Dollar für die PSI-Prüfungsgebühr und 52 US-Dollar für die Massachusetts-Anmeldegebühr entspricht. Wenn Sie die Prüfung wiederholen müssen, müssen Sie nur die PSI-Prüfungsgebühr von 54 US-Dollar bezahlen.

Wie viel kostet die Lizenz Kosten?,

Ja, seien Sie vorbereitet – Sie zahlen (mindestens) zweimal: Zuerst zahlen Sie für die Ehre, die Prüfung abzulegen. Dann, wenn Sie passieren, werden Sie für Ihre Lizenz bezahlen. Und hier wird es etwas verwirrend.

Sie zahlen irgendwo um $ 150 für Ihre Lizenz. Diese Gebühr wird anteilig berechnet und basiert auf Ihrem Geburtsdatum und dem Datum, an dem Sie Ihre Prüfung bestanden haben. Ihre Lizenz ist mindestens zwei Jahre gültig (nicht länger als drei Jahre), sodass Sie weniger bezahlen, wenn Ihre Lizenz früher erneuert werden muss. Aber keine Sorge, diese Summe wird für Sie berechnet.,

Was machen Sie nach Erhalt Ihrer Maklerlizenz?

Nachdem Sie Makler geworden sind, müssen Sie Ihre Lizenz alle zwei Jahre erneuern. Um zu erneuern, müssen Sie zusätzliche 12 Stunden Weiterbildung absolvieren, bevor Sie sich erneuern können. Sie können Ihre Weiterbildungskurse online belegen und es ist kein Test erforderlich!

Registrieren Sie sich für Ihre Klasse

Worauf warten Sie noch? Es ist Zeit, den Ball ins Rollen zu bringen und sich für Ihre Broker-Klassen anzumelden. Erfahren Sie mehr und registrieren Sie sich hier .,

Oh, und bevor Sie gehen, vergessen Sie nicht, Ihre kostenlose Checkliste der Broker-Anforderungen herunterzuladen.