Hvis du har ret, du har et boliglån grænse
Med resterende ret, din VA home loan grænse er baseret på amtet lån grænse, hvor du bor. Det betyder, at hvis du misligholder dit lån, betaler vi din långiver op til 25% af amtets lånegrænse minus størrelsen af din ret, du allerede har brugt.
Du kan bruge din resterende ret—enten alene eller sammen med en forskudsbetaling—til at tegne et andet VA-boliglån.,
Du kan have resterende ret, hvis nogen af disse er sande.,n aktiv VA lån du stadig betale tilbage, eller
• Betalt en tidligere VA lån i fuldt omfang og stadig ejer de hjem, eller
• Refinansieret din VA lån til en ikke-VA lån og stadig ejer de hjem, eller
• Havde et kompromis krav (eller kort salg) på en tidligere VA lån og ikke tilbagebetale os i fuld, eller
• Havde en gerning i stedet for afskærmning på en tidligere VA lån (dette betyder, at du har overført dit hjem titel til den bank, der holder din realkreditlån for at undgå afskærmning), eller
• Havde en afskærmning på et tidligere VA lån og ikke tilbagebetale os i fuld
Er den “grænse” det beløb, jeg kan låne eller det beløb, VA garantier?,
den VA-støttede boliglånsgrænse refererer til det beløb, vi garanterer (det maksimale beløb, vi betaler til din långiver, hvis du standard på dit lån). Vi begrænser ikke, hvor meget du kan låne for at finansiere et hjem.
Hvordan påvirker min amt lånegrænse mig?
Du skal muligvis foretage en forskudsbetaling, hvis du bruger resterende ret, og dit lånebeløb er over $144,000. Dette skyldes, at de fleste långivere kræver, at din ret, udbetaling eller en kombination af begge dækker mindst 25% af dit samlede lånebeløb.,
så hvis du er i stand til og villig til at foretage en udbetaling, kan du muligvis låne mere end amtets lånegrænse med et VA-støttet lån. Husk, at din långiver stadig skal godkende dig for et lån. Långiveren bestemmer størrelsen på det lån, du har råd til, baseret på din:
• kredithistorie
• indkomst
• aktiver (værdiposter som opsparing, pension og investeringskonti)
Vi kræver ikke et minimum kredit score, men nogle långivere kan have forskellige kredit score krav. Sørg for at kontakte mere end en långiver for at sammenligne.,
Bemærk: du har muligvis hørt vilkårene yderligere rettigheder, bonusrettigheder eller tier 2-rettigheder. Vi bruger disse vilkår, når vi kommunikerer med långivere om VA-backed lån over $144,000. Du behøver ikke at bruge disse vilkår, når du ansøger om et lån.
hvorfor siger min COE :” denne Veterans grundlæggende ret er $ 0″?
denne linje på din COE er information til din långiver. Det viser, at du har brugt din boliglån før og ikke har resterende ret., Hvis den grundlæggende ret, der er anført på din COE, er mere end $ 0, kan du have resterende ret og kan bruge din fordel igen.
på din COE, i tabellen kaldet tidligere lån, der er opkrævet til retten, opregner vi størrelsen af din ret, du allerede har brugt i kolonnen debiteret ret. Din ret kan gendannes, når du sælger din ejendom og betaler dit VA-støttede lån fuldt ud eller tilbagebetaler fuldt ud ethvert krav, vi har betalt.
Hvad er VA boliglån grænser efter år og amt?
Find grænsen for VA-boliglån for det amt, din ejendom (eller fremtidig ejendom) er i.,
2020 VA home loan limits
VA home loan limits er de samme som Federal Housing Finance Agency (FHFA) grænser. Disse kaldes overensstemmende lånegrænser.
Se aktuelle lånegrænser