kan HOA gebyrer kræves på dine skatter?

skat sæson er her, og alle ønsker så mange fradrag som de kan få. Hvis du er medlem af en husejerforening, har du måske spekuleret på, om de HOA-gebyrer, du betaler, er fradragsberettigede? Hver HOA er anderledes, så du vil gerne finde ud af, hvad der gælder for din specifikke forening.

medlemmer af en HOA pay HOA gebyrer eller afgifter. Disse gebyrer betaler normalt for vedligeholdelse af faciliteter (s .immingpool, landskabspleje, fjernelse af affald osv.,) eller er afsat i en opsparingskonto (også kendt som en reservefond) for fremtidige big-billet poster. I mange foreninger er disse afgifter typisk ikke 100% fradragsberettigede, men du kan muligvis kræve eller afskrive en del af dem. Læs mere nedenfor.

enhver del af dine HOA afgifter, der går til noget, som du kunne fratrække, hvis du har betalt det selv er fradragsberettigede. For eksempel, hvis din HOA teknisk ejer jorden omkring bygningerne i din udvikling, HOA ville være ansvarlig for at betale ejendomsskatten på denne jord., Du kan derefter fratrække den del af dine HOA-afgifter, der svarer til ejendomsskatterne sammen med det fradrag, du hævder på ejendomsskatterne, som du betaler for din enhed eller dit hjem.

Når du har et hjemmekontor, kan du afskrive en andel af alle dit hjems udgifter, der svarer til dit hjemmekontors andel af dit hjems samlede areal. Med andre ord, hvis dit hjemmekontor fylder 15 procent af dit hus, kan du afskrive 15 procent af alt, hvad du bruger på dit hjem, herunder regninger, reparationer og tjenester., Dette inkluderer afskrivning af en lige proportional andel af hele din HOA-betaling, uanset hvad HOA bruger afgifterne på.

investeringsejendomme behandles helt anderledes end dit hjem. Med en investeringsejendom får du afskrive alle de driftsomkostninger, du pådrager dig ved at eje ejendommen. Med andre ord, hvis din investeringsejendom er underlagt HOA afgifter, kan du afskrive 100 procent af disse afgifter på din tidsplan e formular.,

for at finde ud af, om du kan fratrække HOA-gebyrer eller ej, skal du tale med en skatteprofessionel. Hver lille smule tæller, men husk, at i sidste ende, at betale HOA gebyrer er at bidrage til en sikrere, renere, og positive husejere association fællesskabet.