Guider
Helen Carey
Dele:
Billede kredit: Nejron Photo/.com
Hvad gør MRO Står for?
udtrykket MRO er et akronym, der står for vedligeholdelse, reparation og drift., Udtrykket bruges til at beskrive det sæt af operationer og aktiviteter, der er forbundet med vedligeholdelse af et anlæg eller anlæg, der kan omfatte den fysiske vedligeholdelse af struktur eller opbygning, de systemer, der opererer inden for den facilitet, og det udstyr, der anvendes til at producere anlæg eller anlæg primære forretningsområde output.
i denne artikel vil en gennemgang af MRO-aktiviteter blive drøftet i forhold til de overordnede drifts-og forsyningskædestyringsfunktioner, der findes for at drive en virksomhed på daglig basis.,
typer af Facilitetsdrift og Indkøbsudgifter
Hvis du betragter et produktionsanlæg eller et anlæg som et eksempel, er der en række forskellige operationer og aktiviteter, der finder sted inden for dette anlæg dagligt. Produktionslinjer opererer som tager materialer og dele fra leverandører og maskine dem eller samle dem dem i færdige varer, der er den vigtigste produktion af virksomheden. Indgående forsendelser af materialer og udgående forsendelser af færdige produkter styres., Produktionslinjearbejdere bruger forskellige typer personligt beskyttelsesudstyr eller PPE, når de betjener maskiner. Smøremidler, olier og skærebits forbruges, når produktionsmaskinerne fungerer. Computersystemer og servere kører anlæggets automatiserede operationer samt understøtter de overordnede IT-funktioner inden for anlægget. Økonomiafdelingen udarbejder rapporter, forbruger papir og printerblæk. Facilitetens vagtpersonale bruger rengøringsmateriel og genopfylder badeværelser med toiletpapir og håndklæder., Og facility manager arbejder på at holde HVAC-systemet i drift, belysningssystemet fungerer, og den eksterne landskabspleje opretholdes.
for at støtte alle disse operationer skal fabriksledere, ingeniører og indkøbsfagfolk sikre en række produkter og tjenester, så anlægget kan forblive operationelt, for at personalet skal have de forsyninger, de har brug for til at udføre deres job, og for at anlægget fortsat kan producere sine produkter eller tjenester, som det sælger som sin produktion.,
indkøb af de forskellige materialer, produkter og tjenester, der er nødvendige, kan opdeles i to primære klasser af udgifter – direkte udgifter og indirekte udgifter. Direkte forbrug er defineret som indkøb af materialer, dele og tjenester, der er direkte forbundet med virksomhedens produktionsaktiviteter.,
Alle disse punkter er eksempler på, at direkte bruge, fordi disse dele og materialer, der anvendes direkte i de produkter, der er fremstillet af anlægget, nemlig bolig-kedler.,
indirekte udgifter repræsenterer derfor alle de andre typer materialer, dele, produkter og tjenester, der købes, som forbruges i løbet af den daglige drift af anlægget eller anlægget, men som ikke direkte bruges til at producere de slutprodukter, der fremstilles af anlægget.
MRO er derfor en del af indirekte udgifter, da det vedrører vedligeholdelse af faciliteter og systemer, der anvendes inden for disse faciliteter. En stor del af indirekte udgifter klassificeres som værende MRO, men ikke alle indirekte udgifter falder ind under klassificeringen af at være MRO., Generelle forretningsservice og aktiviteter såsom juridiske tjenesteydelser, regnskabsassistance, løn-tjenester, eller markedsføring tjenester er eksempler på indirekte bruger, der ikke ville blive betragtet som primære MARKEDSOPERATION.,d vedligeholdelse
Infrastruktur reparation og vedligeholdelse
Infrastruktur reparation og vedligeholdelse omfatter aktiviteter, såsom reparation af tag, døre, vinduer, og læsserampe bugter, landskabspleje grunde omkring den bygning, vedligeholdelse af asfalt på parkeringspladser og garager, snerydning, skadedyrsbekæmpelse, servicering af HVAC-systemer, vedligeholdelse af belysningsanlæg, og almindelig vedligeholdelse, såsom affald, afhentning, service og pedelarbejde tjenester.,
afhængigt af arten af virksomheden, og om anlægget er lejet versus ejet af virksomheden, der kan være forskellige tilgange til at udføre infrastruktur reparation og vedligeholdelse. Indkøb fagfolk kan købe eller kontrakt med tredjeparts tjenesteudbydere for nogle eller alle disse typer af vedligeholdelse og reparation aktiviteter, eller et vilkårligt antal af disse aktiviteter kan udføres ved hjælp af personale, der arbejder direkte for virksomheden., I førstnævnte tilfælde ville et tagdækningsfirma, der har indgået kontrakt om at udføre tagvedligeholdelse, være et eksempel på en indirekte service, der anskaffes. I sidstnævnte tilfælde, hvis tagreparation ikke outsources som en service, skal indirekte materialer og værktøjer købes til brug af virksomhedens vedligeholdelsespersonale for at reparere taget i stedet for at købe tjenesten. Disse værktøjer kan omfatte tagdækning cement, murske, skrabere, blinkende, eller andre materialer og dele.,
når en facilitet lejes af virksomheden og ikke ejes, kan ansvaret for nogle af infrastrukturreparationerne og vedligeholdelsen skifte til bygherren afhængigt af de kontraktlige aftaler i lejekontrakten.
reparation og vedligeholdelse af produktionsudstyr
det andet område af MRO-aktivitet vedrører vedligeholdelse og reparation af produktionsudstyr. Dette område af MRO er designet til at opretholde de vitale maskiner og systemer, der bruges til at producere de produkter og tjenester, der sælges af virksomheden som dets primære output., At have uplanlagt nedetid i et produktionsanlæg kan være ekstremt dyrt. Afhængigt af mængden af output, kan omkostningerne ved nedetid i en stor fremstillingsvirksomhed resultere i titusinder eller endda hundredtusindvis af dollars af tabte indtægter for hver dag, hvor anlægget er offline.
fremstillingsoperationer anvender en række forskellige typer udstyr, der danner produktionsmidlerne for virksomhedens produkter., Dette maskiner kan være mekanisk, elektromekanisk eller elektrisk/elektronisk, som hver især kræver forskellige former for vedligeholdelse og reparation.eksempler på produktionsudstyr, der er mekaniske eller elektromekaniske, omfatter maskiner eller systemer som:
- Pladebremser, der bruges til at bøje og skære metalplader i forskellige former
- CNC-maskiner såsom fræsemaskiner, multi-akse CNC-maskiner, drejebænke osv., denne proces råvarer i ønskede former og dimensioner
- Bor presser
- Stor save
- Pipe threading maskiner
- Specialiserede maskiner såsom maske-maskiner eller tekstil maskiner
Mekaniske systemer, der typisk indeholder komponenter, der kan bære med gentagen brug, og som skal udskiftes, når de er på deres livs ende. Mange systemer bruger også smøring, der kræver periodisk udskiftning eller service.
Vedligeholdelsesaktivitet kan ses som værende enten reaktiv eller proaktiv., Reaktiv vedligeholdelse kaldes også korrigerende vedligeholdelse. Denne type vedligeholdelse er forbundet med en begivenhed, der fik en maskine til at mislykkes, der var uventet, og fører normalt til uplanlagt nedetid. Faciliteter ledere og maskinmestre arbejde for at minimere forekomsten af korrigerende vedligeholdelse handlinger, fordi disse kan resultere i, at maskiner bliver ubrugeligt, og fordi reparation kan blive forsinket af, at de har brug for at bestille reservedele eller for at sikre vedligeholdelse og service fra en ekstern leverandør eller en OEM maskine.,
Der indføres derfor proaktive vedligeholdelsespolitikker med det formål at minimere uplanlagt nedetid på produktionsmaskiner. To former for proaktiv vedligeholdelse kaldes forebyggende vedligeholdelse og forebyggende vedligeholdelse.
forebyggende vedligeholdelse refererer til vedligeholdelsesopgaver, der udføres på en tidsplan, normalt baseret på kalendertid eller driftstid for maskinen eller systemet., Svarende til den løbende vedligeholdelse, der udføres på køretøjer såsom olie, ændringer eller dæk rotation, det mål af forebyggende vedligeholdelse er til hinder for, at potentielle uventede begivenheder, der forårsager fejl og nedetid ved at gribe ind med en aktivitet, der hjælper med at reducere eller eliminere disse risici. Regelmæssig smøring af en mekanisk komponent for at forhindre overophedning og beslaglæggelse under operationer er et eksempel på en forebyggende vedligeholdelsesopgave., Kalibrering af et mekanisk instrument på en planlagt tidsplan i stedet for at vente, indtil det løber ud af kalibrering og ikke længere er i stand til at give en nøjagtig læsning er et andet eksempel.
mens forebyggende vedligeholdelsesfunktioner på en tidsplan, bruger forudsigelig vedligeholdelse data, der indsamles og analyseres for at fastslå en komponents eller et systems aktuelle helbred, med det formål at detektere, når forholdene er forringet, og det er sandsynligt, at komponenten eller systemet svigter., I Industrial Internet of Things (IIoT) er evnen til at bruge sensorer og PLC ‘ er til at indsamle og analysere en stor mængde data i realtid med til at skubbe grænserne for forudsigelig vedligeholdelse til nye niveauer. Termiske og vibrationssensorer monteret på en lejeenhed kan bruges til at registrere temperaturaflæsninger og vibrationsamplitude. Analyse af disse aflæsninger kan bruges til at se ændringer i de termiske egenskaber, der kan indikere øgede friktions-eller vibrationsniveauer, der tjener som en potentiel markør, der indikerer, at komponenten er slidt ud og har behov for udskiftning., Forebyggende vedligeholdelse og forebyggende vedligeholdelse foretrækkes frem for den reaktive tilgang til korrigerende vedligeholdelse, da de reducerer uplanlagt nedetid og giver anlægs-og anlægsledere mulighed for at planlægge vedligeholdelsesydelser i optimale perioder, hvilket resulterer i minimal forstyrrelse af anlægsaktiviteterne.
for elektriske og elektroniske systemer og udstyr spiller MRO også en rolle, selvom end-of-life-træthed mindre ofte er et problem med disse typer systemer. Et eksempel på MRO til elektriske/elektroniske systemer er kalibrering., Systemer, der bruger elektriske og elektroniske komponenter, kan have brug for kalibreringstjenester for at sikre, at de aflæsninger, der leveres af udstyret, er nøjagtige. Periodisk kalibrering kan være nødvendig for at kontrollere, at udstyret ikke er drevet fra dets oprindelige indstillinger og fortsætter med at fungere efter hensigten. Kalibrering kan udføres ved at outsourcere aktiviteten til OEM eller til en kompetent kalibreringstjeneste. Eller virksomheder kan vedligeholde deres udstyr ved at udføre kalibrering ved hjælp af virksomhedens personale og udstyr., Beslutningen er en funktion af omkostninger, bekvemmelighed, mængden og variationen af udstyr, som kalibreringstjenester er påkrævet for, samt om det pågældende udstyr er lejet eller ejet.
eksempler på elektrisk/elektronisk baseret udstyr inkluderer:
- Maskinsynssystemer
- elektrisk testudstyr
vedligeholdelse af materialehåndteringsudstyr
i nogle virksomheder vedrører det tredje område af MRO vedligeholdelse og reparation af materialehåndteringsudstyr., Materialehåndteringsudstyr omfatter en række systemer og maskiner, fra permanent installerede transportsystemer til bevægeligt udstyr og maskiner såsom gaffeltrucks, pallepositioner, og bulkcontainere, og opbevaringssystemer. Det kan også omfatte jacks, Hi-Lo .s og automatiseret udstyr såsom robotics for pick-&-pack operationer. At holde dette udstyr i god reparation er vigtigt for transport af råvarer og komponenter til produktionslinjerne og for at tage emballerede færdige varer til lagre eller lastning af dokker til forsendelse.,
værktøj og forbrugsstoffer
det fjerde område af MRO-aktivitet vedrører værktøj og forbrugsstoffer. Dette refererer generelt til materialer og værktøjer, der er mindre end de maskiner og udstyr, der er diskuteret tidligere i afsnittet om reparation og vedligeholdelse af produktionsudstyr. Disse varer bruges ofte eller forbruges som en del af produktionsaktiviteten, men er ikke en del af det færdige produkt, derfor klassificeres de ikke som direkte udgifter.,beskyttelse (handsker)
- Håndled stropper
- Skuffer
- Måtter
- Mopper
- Børster
- Spande
- Rengøring løsninger
- Klude
- Klude
Virksomheder normalt opretholde et værktøj, vugge eller lignende sikret område, hvor produktionsmedarbejdere kan gå til at få adgang til de nødvendige værktøjer og forsyninger til deres job., Disse områder overvåges og kontrolleres typisk for at forhindre tyveri og tab af disse materialer, værktøjer, og forbrugsstoffer samt for at forhindre arbejdstagere i at tage disse genstande til personlig brug uden for anlægget eller anlægget.
i nogle tilfælde udvides dette område af MRO til at dække forvaltningen af råvarer og komponenter, der er en del af kategorien direkte forbrug, der blev diskuteret tidligere. Derfor er der en sløring af linjerne i nogle tilfælde om, hvorvidt denne aktivitet falder ind under MRO.
kontrol af materialer og værktøjer er en høj prioritet for mange virksomheder., I mange tilfælde er dette ansvar outsourcet til tredjeparts MRO management service virksomheder. For eksempel involverer såkaldt leverandørstyret lager eller VMI, at leverandøren er på stedet for at styre og kontrollere MRO-opgørelsen over værktøjer og forbrugsstoffer. Denne strategi kan give ro i sindet og samtidig give mulighed for mængderabatter gennem konsolidering af alle MRO tilbringe med en enkelt leverandør.
andre metoder til styring af MRO-materialer involverer kiosker på stedet eller salgsautomater, der lagerføres og drives af en tredjeparts MRO-leverandør.,
etablering af et sæt præstationsindikatorer (KPI ‘ er) kan være meget nyttigt til at spore og overvåge omkostninger, besparelser og overordnede tendenser. Virksomheder bevæbnet med denne viden har en overhånd, da de er i stand til at foretage ændringer i realtid til MRO opgørelse og strategier.selvom den nøjagtige MRO-definition kan variere fra virksomhed til virksomhed, er det vigtigt for virksomheder af alle typer at udvikle en fuld forståelse af, hvad deres specifikke MRO-behov indebærer, og hvordan man bedst overvåger og administrerer MRO-lager, leverandører, omkostninger og tjenester.,
resum.
Denne artikel gav et kig på definitionen af MRO, og hvordan de forskellige typer indkøbsudgifter vedrører forretningsaktiviteter og processer inden for en facilitet. For at lære mere om indkøbsemner, besøg Thomas Insights og abonner på vores daglige nyhedsbrev, Thomas Industry Update.for at finde MRO-leverandører skal du besøge Thomas Supplier Discovery-platformen, hvor du kan finde tusinder af leverandører af alle typer vedligeholdelsesydelser samt specifikke MRO-produkter såsom vagtmesterudstyr og forsyninger.,Bemærk-Denne artikel blev oprindeligt skrevet af Helen Carey og opdateret af Ed Ed .ards.
andre indkøbs-og MRO-artikler
- 5 nøglefaktorer, der skal overvejes, når der udføres en Leverandørevaluering
- hvad er indkøbsstyring? Nøgletrin og vigtigheden af at styre indkøb i en organisation
- de grundlæggende elementer i pris-og omkostningsanalyser
- Indkøb Vs. Indkøb-er der forskel?
- hvad er opgørelse? Holde, vedligeholde og styre Lagerrisiko for virksomheder
- hvad er indkøbsprocessen?, Analyse af Indkøb Faser
- Top MRO-Leverandører og Virksomheder i USA
- Bedste Praksis for at Vurdere MRO leveringsaftaler
- at Finde Decentrale Løsninger til MRO Tilbringe Management
- Anledning af MRO Automater