Ejendommen Vurderet Ren Energi (TEMPO)

TEMPO Massachusetts er Nu Åben

På juli 28, 2020, MassDevelopment og Massachusetts Department of Energy Resources meddelte, at finansieringen er nu tilgængelig gennem Ejendom Vurderet Ren Energi (TEMPO) Massachusetts til at finansiere energiforbedringer på kommercielle og industrielle bygninger, flerfamiliehuse ejendomme med fem eller flere enheder, og bygninger, der ejes af almennyttige organisationer., Læs hele udgivelsen her

Programoversigt

Ejendomsvurdering ren energi (PACE) for kommercielle bygninger er en ny mekanisme til finansiering af energiforbedringer på kommercielle og industrielle ejendomme i Massachusetts. For at finansiere forbedringer accepterer en ejendomsejer en bedre vurdering og tilbageholdelsesret på deres ejendom, der tilbagebetaler finansieringen. Denne tilgang gør det muligt for ejere at foretage mere omfattende energiopgraderinger med længere tilbagebetalingsperioder på op til 20 år. Ved ejendomssalg forbliver vurderingen hos ejendommen og overføres til efterfølgende ejendomsejere.,

PACE i Massachusetts

kommerciel ejendom vurderet ren energi blev vedtaget som en del af energilovgivningen underskrevet af guvernør Baker i August 2016. MassDevelopment og Massachusetts Department of Energy Resources (DOER) vil administrere PACE-programmet. PACE program retningslinjer er blevet udviklet til detaljer kravene i PACE Massachusetts finansiering. Parter, der er interesseret i at få adgang til PACE Massachusetts, bør nøje gennemgå retningslinjerne og opfordres til at kontakte MassDevelopment-personale for at diskutere eventuelle finansiering(er), inden de indsender en ansøgning., og Dokumentation, der findes i Retningslinjer

• Anmodning om Realkreditlån Indehaveren Samtykke til den Foreslåede TEMPO Gavn Vurdering og Pant
• Pant Indehaveren Samtykke til, at TEMPOET Gavn Vurdering og Pant
• Form for TEMPO, Massachusetts finansieringsaftale
• Kommunale Vurdering og Tildeling Aftale
• Ejer Offentliggørelse Erklæring og Aftale
• Capital Udbyder Opgaven

TEMPO Proces og Berettigelse

• de Enkelte kommuner kan vælge i TRIT med et flertal af byens råd eller bestyrelsen for selectmen, som er relevante.,>Springfield Taunton Wellfleet Wendell West Springfield Yarmouth

  For more information on starting the municipal opt-in process and to obtain a copy of the PACE resolution model, please email us at: pace@massdevelopment.,com.

Egenskaber, der er berettiget til finansiering via TEMPO omfatter:

• Kommercielle bygninger
• Industrielle bygninger
• Multi-familie bygninger med fem eller flere enheder
• Bygninger, der ejes af en almennyttig organisation

Forbedringer, der er berettiget til finansiering via TEMPOET skal være permanent fastgjort til ejendommen., Støtteberettigede forbedringer omfatter:

• energieffektivitet opgraderinger
• Vedvarende energi
• Forlængelse af eksisterende naturgas distribution til en ejendom

Fordele ved at TEMPOET

• ejere: Fordelagtigt, non-recourse, upfront, lang sigt, potentielt off-balance sheet finansiering, der fortsat er med den faste ejendom, hvis de sælges. Kapitalforbedringer kan reducere driftsomkostningerne og øge ejendomsværdierne.
• kommuner: jobskabelse, forretningsvækst og miljømæssige fordele forbundet med at reducere energiforbruget.,
• kapitaludbydere / realkreditindehavere: forbedret likviditet og reduceret kreditrisiko som følge af lavere driftsomkostninger via finansiering, der ikke kan fremskyndes. Kapitalforbedringer kan også øge værdien af sikkerhedsstillelse.

Financing Information and Capital Provider Registry

PACE Massachusetts beskæftiger et åbent marked, tredjepart direkte finansiering model, der giver ejendomsejere beføjelse til at vælge, hvem der vil finansiere deres projekt., Det giver flere kapitaludbydere mulighed for at operere inden for PACE Massachusetts-programmet og giver ejendomsejere adgang til de forskellige kilder til midler, der er tilgængelige på det kommercielle PACE-marked.PACE Massachusetts kræver, at kapitaludbydere registrerer sig hos MassDevelopment, før de finansierer PACE-projekter i Massachusetts. Enheder, der er interesseret i at blive en PACE Massachusetts registreret kapitaludbyder, skal svare på open re .uest for Information (RFI) for PACE Massachusetts capital providers., Hvis en kapitaludbyder leverer de krævede RFI-oplysninger, kan de være registreret som en interesseret PACE Massachusetts capital-udbyder. Registrerede kapital udbydere kan modtage oplysninger om PACE Massachusetts projekt finansieringsmuligheder fra ejendomsejere eller MassDevelopment. Ejendomsejere kan få adgang til et centralt register over potentielle kapitaludbydere. Listen over registrerede kapitaludbydere opretholdes af masseudvikling og fås efter anmodning til en ejendomsejer, der forfølger PACE-finansiering.,

Bemærk MassDevelopment giver ingen garantier eller certificeringer om registrerede kapitaludbydere.

Klik her for at se og download den Kapital, der Udbyder Anmodning om Information

Applikation-Information

for at blive godkendt til TEMPO Massachusetts finansiering, en interesseret ejendommens ejer skal indsende en udfyldt TEMPO Massachusetts projektet ansøgning (se TEMPO Massachusetts Retningslinjer: Tillæg A) med en $250 gebyr for at MassDevelopment., Ansøgningen kræver grundlæggende oplysninger om det foreslåede projekt for at bekræfte berettigelsen af en bestemt ejendom/projekt for deltagelse i PACE Massachusetts. Vi opfordrer kraftigt deltagerne til at kontakte MassDevelopment før du sender en PACE Massachusetts ansøgning. Ejendomsejere kan vælge og begynde at arbejde med en kapitaludbyder på ethvert tidspunkt i deres energiprojektudvikling eller ansøgningsprocessen.,

Anvend for TEMPO Massachusetts finansiering

Klik her for at se og downloade TEMPO Massachusetts Projektet Udvikler Erklæring

Opsparing til Investeringer Test

for At kvalificere sig til TEMPOET Massachusetts finansiering, TEMPO projekter skal opfylde de besparelser, at investeringen ratio (SIR) test, som beskrevet i retningslinjerne (se Appendiks B: Tekniske Retningslinjer, Afsnit D)., Det betyder, at de energibesparelser, der opnås ved at reducere energiforbruget eller forbedre vedvarende energi, skal overstige omkostningerne ved forbedringerne i løbet af foranstaltningernes levetid, herunder eventuelle finansieringsomkostninger og dermed forbundne gebyrer. For gasledningsudvidelser vil energiomkostninger og besparelser fra forbedringer af energiforbruget, såsom opgradering af varmeudstyr, blive overvejet i SIR-testen, og besparelserne skal overstige de samlede omkostninger ved forbedringer af energiforbruget og Gasledningsudvidelsen kombineret.,

Klik her for at se og downloade SIR test (Opdateret 1/21/21: Version 2)