Solnedgang, Wilshire, Melrose, Abbot Kinney, Hollywood, Third Street Promenade. Gader er lige så vigtige for den unikke kultur og stof i Los Angeles, som de er til transport og mobilitet. Snoede gennem bakker og under motorveje, ind og ud af kvarterer og kommuner, de definerer smag og personlighed på hvert sted. Vi vælger, hvor vi bor, arbejde, og socialisere baseret på disse gader. Og vi har lært, at de virkelig er savnet, når vi ikke kan gå dem og opleve deres magi.,
I dag er Third Street Promenade en af verdens mest ikoniske gader og har været en model for de mange gågader og indkøbscentre, der kun er bygget i de sidste 30 år. Indbegrebet af indbegrebet Californien livsstil, Det har defineret Santa Monica og LA strand liv i årtier. Third Street historie i Santa Monica går tilbage til det 19.århundrede og har været centrum for handel, kultur, og samfund siden begyndelsen. Som mange steder har Third Street haft sine op-og nedture, men har altid formået at genopfinde sig selv for hver ny generation.,
vi står ved bunden af genopfindelse i dag. Det er vores tur til at tænke stort og at guide gaden ind i sin næste fase for at sikre dens vitalitet for samfundet og videre.
Third Street Promenade Stabilisering og Økonomisk Vitalitet Plan (Promenade Vitalitet Plan) bestræbelser på at bygge videre på Third Street Promenade ‘ s legacy som en stærk byens centrum med en mangfoldig blanding af anvendelser og oplevelser, som opfylder de behov og ønsker fra beboere, medarbejdere og besøgende., For at være klar er dette projekt ikke en ombygning af vores elskede offentlige samlingssted, men snarere en omskrivning af reglerne for, hvad der kan og ikke kan gøres med de private ejendomme ud over fortovet.
vores konsulenter vil arbejde med Det Rådgivende Projektudvalg, interessenter, fokusgrupper, City of Santa Monica og Do .nto .n Santa Monica, Inc. (DTSM) personale til at udarbejde en plan for at redigere arealanvendelse og zoneinddeling regler for promenaden for at give mere fleksibilitet omkring brugen af private rum., Vores mål er at genoverveje de bestemmelser, der begrænser private ejendomme til retail -, restaurant-og office-model, du ser i dag, og give dem mulighed for at blomstre i et forsøg på at skabe en moderne og retfærdig downtown inklusive erfaringsbaseret detailhandel, live underholdning, natteliv, kulturelle tilbud, small scale produktion, boliger, kontor og meget mere. Anbefalede zoneinddelingsændringer suppleres med en strategisk, målrettet lejerstrategi for hver af de tre blokke og værktøjer, der hjælper udlejere med at forstå, hvordan de tilpasser deres rum til moderne markedskrav.,
sammen kan vi skabe en levende gade, der skaber glæde og velstand og forbinder med hjerter og sind hos alle dem, der går sin vej.
Vitality Plan mål:
- bro fra Do .nto .n Community Plan vedtaget i 2017 til nuværende betingelser. Identificer eksisterende handlingselementer, der er kritiske for Promenadens fremtidige succes. Identificer anbefalinger for yderligere handlingspunkter og / eller politikker, der skal betragtes som ændringer af planen.
- indarbejde indsigt fra Promenade 3.,0, en nylig strategisk planlægningsproces med vægt på offentlig ret til kapitalforbedringer. Udkastet til plan er skrinlagt på grund af skattemæssige virkninger af pandemien, men relateret arbejdsprodukt omfattede en undersøgelse af Promenadens sociale og kulturelle egenskaber samt en kortvarig vurdering af private ejendomsforhold og ønskede anvendelser.
- analysere eksisterende rapporter og datasæt, herunder tidligere undersøgelser af detailhandel og andre markedsforhold samt data om forbrugernes demografi og adfærd.,
- analysere regionale, statslige og nationale tendenser for lignende kommercielle korridorer og / eller udviklinger, herunder konkurrentdestinationer.
- udvikle granulære ejendomsniveau vurdering af nuværende bygningsmasse og lejemål, identificere muligheder og strategier for demising og/eller sanering egenskaber til at tiltrække nye og ønskelige anvendelser.
- identificere centrale ombygnings-og / eller lejeprojekter og vurdere fysiske rumbehov, forretningsmodeller og økonomisk gennemførlighed på højt niveau.,
- Identificere muligheder for at forbedre samfundets velfærd gennem sanering og/eller lejemål-projekter, med et særligt fokus på at øge mangfoldighed, lighed og inklusion blandt både lånere og erhvervsdrivende.
- gennemgå eksisterende regler vedrørende arealanvendelse, zoneinddeling og forretningsdrift, herunder midlertidige zoneinddelingsordinancer vedtaget som pandemiske økonomiske genopretningsaktioner, og formulere anbefalinger til politiske ændringer og/eller incitamenter til at opnå den ønskede anvendelse.,
- Forbered dokumentation og opsøgende materialer til præsentation af nøglekomponenter i planen til politikere, ejendomsejere og potentielle lejere og investorer.
Promenade 3.0 Resultat
Mange af jer har deltaget i Promenade 3.0, en nylig indsats fra Byen og DTSM til plan for forbedring af Promenade gadebilledet. Disse designplaner er i øjeblikket på vent på grund af økonomiske virkninger af COVID-19-pandemien på både vores offentlige og private partnere. Imidlertid, forskningen udført og offentlig opsøgende samledes under Promenade 3.,0 vil informere den nuværende Vitalitetsplan indsats. For en komplet oversigt over Promenade 3.0 indsats, se venligst den strategiske designplan.
Bliv involveret:
- Byråd undersøgelse Session, Tue., Februar. 9, 5:30
- Ejendommens Ejer fokusgrupper – TBD Foråret 2021 (Ved Invitation)
- Town Hall / Workshop – TBD Foråret 2021 (Åben for Offentligheden)
- Send feedback når som helst via kommentarfeltet nedenfor
Klik her for fuld projektets tidsplan.