Was Ist ein Business-Gutachter?

Was Ist ein Business-Gutachter?

Alle Arten von Immobilien haben einen Wert, einschließlich Geschäftseigentum, und der Wert dieser Immobilie wird am besten durch die Einstellung eines Experten namens Gutachter bestimmt. Gutachter arbeiten in allen Arten von Situationen:

• Ein Immobilien – / Immobiliengutachter bewertet den Wert von Häusern und anderen Immobilien.
• Einige Gutachter sind auf bestimmte Arten von Immobilien spezialisiert, z. B. Tiergutachter und Kunstgutachter.,

Unabhängig von der Art des Gutachters müssen sie unvoreingenommene Methoden anwenden, um eine faire Bewertung der Immobilie zu ermöglichen. Business-Gutachter müssen unabhängig arbeiten, um eine Unternehmensbewertung zu erstellen oder Unternehmenswerte mithilfe von Finanzanalysen, physischer Überprüfung und Branchenvergleichen zu bewerten.

Unternehmensgutachter müssen bestimmte Standards erfüllen, um die sogenannte Zertifizierung in Entity and Immaterial Valuations (CEIV) zu erreichen. Mehrere Organisationen bieten Wege zu dieser Zertifizierung, wie die American Society of Appraisers., Gutachter können auch von staatlichen Aufsichtsbehörden für die Staaten, in denen sie tätig sind, zertifiziert/lizenziert werden.

Wie funktioniert ein Business Appraiser?

Ein Gutachter kann ein Unternehmen auf verschiedene Arten bewerten., Dazu können gehören:

• Die Fair-Market-Value-Methode berücksichtigt normalerweise den Wert aller Geräte, Möbel und Vorrichtungen, Fahrzeuge und immateriellen Vermögenswerte. Der beizulegende Marktwert ist definiert als das, wofür die Immobilie auf einem offenen Markt verkaufen würde, wobei der Preis von einem willigen Käufer und einem willigen Verkäufer bestimmt wird.
• Ein Liquidationswert setzt voraus, dass das Geschäft eingestellt wurde und alle Vermögenswerte schnell verkauft werden müssen. Dies ist die drastischste Bewertung, da dies bedeutet, dass der Geschäftsinhaber nur den Mindestwert erhält.,
• Eine Kapitalisierung der Ergebnisbewertung versucht, den Wert eines Unternehmens heute anhand seines prognostizierten zukünftigen Ergebnisses zu bestimmen. Das heißt, von einem Punkt in der Zukunft rückwärts arbeiten und Annahmen darüber verwenden, wie stark die Einnahmen aus der Gegenwart steigen werden. Dies kann auch in Bezug auf zukünftige Cashflows erfolgen.

Es gibt viele andere Möglichkeiten, ein Unternehmen zu bewerten, und ein geschulter Gutachter verwendet normalerweise verschiedene Bewertungsmethoden, um einige Schätzungen für den Wert eines Unternehmens zu erstellen.,

Benötige ich einen Business Appraiser?

Es gibt viele Situationen, die eine Unternehmensbewertung erfordern könnten, einschließlich:

• Kauf und Verkauf von Unternehmen: Vor dem Verkauf eines Unternehmens erhalten viele Geschäftsinhaber eine Bewertung., Für ein laufendes Geschäft kann ein Gutachter in einer Buy-Sell-Situation erforderlich sein, in der einer der Eigentümer das Unternehmen verlässt.
• Immobilien: Innerhalb eines Unternehmens kann es vorkommen, dass ein Gutachter benötigt wird, um Immobilien zum Verkauf oder Kauf zu bewerten. In diesem Fall wird ein Immobiliengutachter benötigt.
• Geschäftsstreitigkeiten: Gutachter können erforderlich sein, um ein Unternehmen im Rahmen von Geschäftsstreitigkeiten zu bewerten, z. B. Meinungsverschiedenheiten zwischen Aktionären oder Scheidungen, an denen das Geschäftseigentum beteiligt ist.,
• Geschäftsschäden / Katastrophe: Ein Gutachter kann erforderlich sein, um ein Unternehmen für Versicherungszwecke, nach einer Katastrophe oder anderen Schäden an Eigentum und Vermögen zu bewerten.
• Konkurs: Der Prozess der Insolvenz umfasst in der Regel eine Bewertung zur Bewertung.

Dies sind nur einige Beispiele. Ein Unternehmer kann jederzeit eine Bewertung einholen.

Arten von Unternehmensgutachtern

Angesichts der vielen möglichen Szenarien für eine Unternehmensbewertung gibt es eine Vielzahl verschiedener Arten von Unternehmensgutachtern., Einige sind spezialisiert auf die Bewertung von Unternehmen zum Verkauf oder für andere Zwecke. Andere konzentrieren sich auf geistiges Eigentum (Patente, Urheberrechte und Marken) und andere immaterielle Vermögenswerte.

Ein Ausrüstungsgutachter wertet andererseits im Rahmen eines Geschäftsvorfalls zum Verkauf stehende Geräte aus. Wenn ein Unternehmen beispielsweise ein Darlehen wünscht und bestimmte Geschäftsgüter als Sicherheit für dieses Darlehen verpfändet, überprüft ein Gutachter den Zustand der Vermögenswerte und den beizulegenden Zeitwert.,

Kosten für die Einstellung eines Unternehmensgutachters

Die Kosten für eine Geschäftsbewertung hängen von den Umständen ab. Die meisten Gutachter arbeiten stundenweise, daher spielen Größe und Komplexität des Unternehmens (Anzahl der Vermögenswerte) eine große Rolle bei den Kosten. Laut Mariner Capital Advisers können die Kosten für eine Unternehmensbewertung von $5,000 bis über $30,000 variieren.

Kann ich Meine Eigenen Unternehmen Bewertung?

Sie können jederzeit eine informelle Bewertung Ihres Kleinunternehmens durchführen. Wenn Sie jedoch eine Bewertung für Versicherungen oder für den Verkauf eines Unternehmens benötigen, benötigen Sie in der Regel einen unabhängigen externen Gutachter. Wenn es sich bei Ihrem Unternehmen um ein Unternehmen oder eine Partnerschaft handelt oder Sie mehrere Tochtergesellschaften oder andere komplexe Situationen haben, benötigen Sie auf jeden Fall die Dienste eines unabhängigen Gutachters.,