Die Clark County Commissioners haben die Pläne zum Bau von Luxushäusern auf dem Gelände der Bonnie Springs Ranch im Red Rock Canyon bestätigt.
Drei Tage nachdem die 60-jährige Wild-West-Attraktion endgültig geschlossen war, genehmigten die Kommissare am Mittwoch einstimmig den Wohnteil des Bebauungsplans des neuen Eigentümers, der eine Wohnanlage mit 20 Häusern umfasst. Der Plan sieht auch einen öffentlichen Bereich mit einem Bed and Breakfast, Restaurant und Veranstaltungszentrum vor.,
Kommissar Justin Jones sagte, er wünschte, der Staat oder der Landkreis wäre eingestiegen, um Bonnie Springs Ranch zu kaufen und das Land dem nahe gelegenen Spring Mountain Ranch State Park hinzuzufügen, aber keine der beiden Entitäten hatte die „30-ungeraden Millionen Dollar“ benötigt, um das 64-Hektar große Grundstück zu kaufen.
Jones diente als Berater der Naturschutzgruppe Save Red Rock, bevor er in die Kommission gewählt wurde. „Ich bin nicht daran interessiert, Präzedenzfälle für die Entwicklung im Red Rock Overlay zu schaffen“, sagte er, aber es schien keine rechtliche Grundlage zu geben, den Plan abzulehnen.,
Wenn es entwickelt werden muss, sagte Jones, landete es zumindest in den Händen eines Baumeisters mit der Geschichte, besondere Orte in Red Rock und darüber hinaus zu erhalten.
Entwickler ein Bewohner zu sein
Entwickler Joel Laub kaufte Bonnie Springs Ranch von den Kindern seines verstorbenen Gründers, Bonnie Levinson. Laub fungiert auch als Nevada Board Chairman für die Nature Conservancy, die in der Vergangenheit eine Schlüsselrolle beim Schutz von Land vor der Entwicklung im Red Rock Canyon gespielt hat.
Er sagte, der Canyon bedeutet ihm viel und er beabsichtigt, in einem der Häuser zu leben, die er dort bauen möchte.,
„Ich wurde in Las Vegas geboren und gehe seit Cub Scouts dorthin“, sagte Laub.
Aber Bonnie Springs Ranch ist nicht irgendein unberührter Fleck unberührter Wüste.
“ Diese Eigenschaft wurde bereits gestört. Es gibt einen Zellenturm darauf und ein 50-Zimmer-Hotel“, sagte Laub. „Was jetzt da ist, ist nicht umweltfreundlich.“
Er plant, die alten Gebäude zu zerstören und die Abwasserteiche und andere Augenwischerei herauszureißen und alles durch eine Entwicklung zu ersetzen, die besser in seine Umgebung passt.,
Laub sagte, er berate sich bereits mit Baumpflegern und Wildtierexperten über ein Design, das einheimische Pflanzen einbezieht und die Bewegung von Wüstenbewohnern eher fördert als blockiert.
Er möchte auch die natürlichen Quellen auf dem Grundstück sanieren — darunter eine, von der er sagte, dass sie vor Jahren dynamited wurde—, um eine lebenswichtige Wasserquelle für Pflanzen und Tiere in der Region wiederherzustellen.
Der von den Kommissaren genehmigte Vorschlag fordert Häuser auf Grundstücken zwischen 2 und 3½ Hektar. Kommissar Larry Brown stellte fest, dass das Anwesen tatsächlich in Zonen eingeteilt istmehr Häuser als das.,
Herausforderung für die kommerzielle Komponente
Die Wohnentwicklung wurde letzten Monat von der Clark County Planning Commission einstimmig genehmigt. Der in Las Vegas ansässige Marci Simmons legte gegen die Entscheidung Berufung ein und zitierte unbeantwortete Fragen zu Laubs Plänen für die kommerzielle Seite der Operation.
„Ich würde die Kommission nur bitten, die vorgeschlagene Landnutzung zu überdenken“, sagte Simmons.
Die Vorsitzende der Kommission, Marilyn Kirkpatrick, sagte, der Punkt, der am Mittwoch zur Überprüfung vorgelegt wurde, betraf nur den Wohnteil des Lageplans.,
Nach dem Treffen sagte Laub, dass sein Plan für den Teil der Entwicklung, der für die Öffentlichkeit zugänglich sein wird, „keine Genehmigung des Landkreises durch öffentliche Anhörung erfordert.“
Was die private Seite der Entwicklung betrifft, sagte er, dass es strenge Designrichtlinien für die Höhe, den Stil und die Farbe der Häuser sowie für die Landschaftsgestaltung und die Außenbeleuchtung geben wird. Um die Freifläche zu erhalten, sagte er, werden die Häuser auf nicht mehr als 10 Prozent der gesamten Losgröße beschränkt sein, wenn auch auf 3½ Hektar, die immer noch ein 36,900-Quadratfuß-Herrenhaus erlauben würden.,
Die alte Ranch an der State Route 159 wurde 1958 als Touristenattraktion eröffnet und umfasste einen Zug, ein Wachsmuseum, Schießereien, Reiten und einen Streichelzoo. Laubs Anwalt, Bob Gronauer, sagte, die Familie hinter der Attraktion habe den Platz auf den Markt gebracht, weil sie bereit waren, weiterzuziehen.
Nachdem der Verkauf gemeldet wurde, unterzeichneten mehr als 50.000 Menschen eine Online-Petition, um Bonnie Springs zu einem historischen Wahrzeichen zu machen, und am letzten Betriebswochenende strömten große Menschenmengen auf die Attraktion.
Kontaktieren Sie Henry Brean unter [email protected] oder 702-383-0350., Folgen Sie @RefriedBrean auf Twitter.