Ein garantierter Höchstvertrag ist eine bestimmte Art von Vertrag, bei dem der Auftragnehmer eine Entschädigung für alle tatsächlich anfallenden Kosten zuzüglich fester Gebühren erhält. Grundsätzlich werden alle Einsparungen, die sich aus Kosten „Underruns“ ergeben, an den Eigentümer zurückgegeben.
Auch bekannt als G-Max-Verträge, garantierte Höchstverträge werden in der Regel im Gegensatz zu Festpreisverträgen festgelegt, bei denen die Einsparungen vom Auftragnehmer einbehalten werden und grundsätzlich wie zusätzliche Gewinne behandelt werden., Garantierte Maximalverträge sind eine neuere Form von Verträgen, die sich auf Fairness bei der Preisgestaltung zwischen den Parteien konzentrieren. Sie sind möglicherweise nicht in allen Gerichtsbarkeiten verfügbar, werden jedoch schnell zu einer beliebten Form der Vereinbarung, um das Risiko eines Bauvertrags zu minimieren.
Wie kann Garantiert Maximale Verträge Arbeiten?
Garantierte maximale Auftragsarbeit, indem ein Höchstbetrag für ein bestimmtes Bauprojekt festgelegt wurde. Sie ermöglichen auch Anpassungen, sobald die tatsächlichen Kosten eines Bauprojekts bekannt sind.,
Angenommen, ein Auftragnehmer möchte 25.000 US-Dollar für die Verlegung eines Rohrleitungssystems in Rechnung stellen, die tatsächlichen Kosten für das Projekt betragen jedoch nur 5.000 US-Dollar. Ein garantierter maximaler Vertrag kann eine Preisanpassung ermöglichen, um die tatsächlichen Kosten widerzuspiegeln, sobald sie der anderen Partei bekannt sind. Im Gegensatz dazu muss der Eigentümer bei einem Festpreisvertrag möglicherweise den im Vertrag angegebenen Preis zahlen, auch wenn dieser deutlich über dem tatsächlichen Marktwert liegt.,
Anstatt dass die Parteien eine nahezu kontradiktorische Beziehung in Bezug auf Kosten und Preise haben, würde der G-Max-Vertrag es ihnen ermöglichen, eine kooperativere Beziehung für das Projekt zu fördern. Daher funktionieren garantierte maximale Verträge am besten für Projekte, bei denen der Eigentümer und der Auftragnehmer auf ein gemeinsames Ziel hinarbeiten.
Was sind Einige Vorteile der Verwendung eine Garantierte Maximale Vertrag?,Fördert das Vertrauen zwischen den Parteien und macht den Prozess transparenter, um unehrliche Geschäfte zu beseitigen
What are Some Disadvantages of Guaranteed Maximum Contracts?,
Garantierte Maximalverträge können einige Rückschläge mit sich bringen., Dazu können gehören:
- Erfordert oft mehr Arbeit seitens beider Parteien und erfordert, dass die Parteien miteinander zusammenarbeiten können
- Ein erfahrener Administrator wird oft für die Hilfe bei den Vertragsverhandlungen benötigt
- Es kann Schwierigkeiten geben, Kosten zu bestimmen und zusätzliche Preisänderungen zu berücksichtigen
Garantierte maximale Verträge funktionieren am besten, wenn die Parteien bereit sind, flexibel und anpassungsfähig an neue Faktoren oder Überlegungen zu sein, die während des Projekts auftreten können., Um eine Verletzung des Vertragsanspruchs zu vermeiden, ist es normalerweise am besten, wenn die Dienste eines Administrators und/oder Anwalts um Hilfe bei den Vertragsbedingungen gebeten werden.
Brauche ich einen Anwalt für die Hilfe mit Garantiert Maximale Verträge?
Garantiert maximale Aufträge können ein hilfreiches Werkzeug für diejenigen, die sich in einem Bauprojekt oder anderen ähnlichen Unternehmen. Wenn Sie Hilfe bei einem garantierten Maximalvertrag benötigen,ist es in Ihrem besten Interesse, sich an einen erfahrenen Vertragsanwalt zu wenden., Ihr Anwalt kann Sie bei Vertragsverhandlungen sowie bei der Ausarbeitung und Überprüfung des Vertrags unterstützen. Ihr Anwalt kann Sie auch vor Gericht vertreten, wenn eine Klage vor einem Zivilgericht eingereicht werden muss.