Wenn Sie Ihre Hypothek frühzeitig abbezahlen, können Sie finanzielle Stabilität erhalten und langfristig Geld sparen, indem Sie weniger Zinsen erhalten. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihre Hypothek schneller abbezahlen können:
Refinanzierung Ihrer Hypothek
Wenn die Zinssätze sinken, können Sie möglicherweise den Betrag reduzieren, den Sie für Zinsen zahlen, indem Sie Ihre Hypothek refinanzieren. Darüber hinaus können Sie auch wählen, um Ihre Kreditlaufzeit deutlich zu reduzieren.,
Machen Sie zusätzliche Hypothekenzahlungen
Eine andere Möglichkeit, wie Sie möglicherweise Geld bei Zinsen sparen und gleichzeitig die Laufzeit Ihres Darlehens verkürzen können, besteht darin, zusätzliche Hypothekenzahlungen zu leisten. Wenn Ihr Kreditgeber keine Strafe für die vorzeitige Auszahlung Ihrer Hypothek berechnet, sollten Sie die folgenden Strategien zur frühzeitigen Auszahlung von Hypotheken in Betracht ziehen.
Denken Sie daran, Ihren Kreditgeber darüber zu informieren, dass Ihre zusätzlichen Zahlungen auf Kapital und nicht auf Zinsen angewendet werden sollten. Andernfalls kann Ihr Kreditgeber die Zahlungen auf zukünftige geplante monatliche Zahlungen anwenden, wodurch Sie kein Geld sparen.,
Versuchen Sie auch, zu Beginn des Darlehens eine Vorauszahlung zu leisten, wenn die Zinsen am höchsten sind. Sie können es nicht erkennen, aber die Mehrheit Ihrer monatlichen Zahlung für die ersten paar Jahre geht in Richtung Zinsen, nicht Prinzipal. Und die Zinsen werden erhöht, was bedeutet, dass die Zinsen jedes Monats durch den geschuldeten Gesamtbetrag (Kapital plus Zinsen) bestimmt werden.
Machen Sie eine zusätzliche Hypothek Zahlung pro Jahr
Machen Sie eine zusätzliche Hypothek Zahlung pro Jahr könnte die Laufzeit Ihres Darlehens deutlich reduzieren.
Der budgetfreundlichste Weg, dies zu tun, ist 1/12 extra jeden Monat zu zahlen., Wenn Sie beispielsweise jeden Monat 975 US-Dollar für eine Hypothekenzahlung von 900 US-Dollar zahlen, haben Sie bis Ende des Jahres den Gegenwert einer zusätzlichen Zahlung gezahlt.
Runden Sie Ihre Hypothekenzahlungen auf
Eine andere Möglichkeit, die Laufzeit Ihrer Hypothek erheblich zu verkürzen, besteht darin, sie aufzurunden. Runden Sie bei der Budgetierung Ihrer Hypothekenzahlung auf den nächsthöchsten Betrag von 100 US-Dollar auf. Zahlen Sie $ 800 statt $743. Oder $ 900 statt $860.
Probieren Sie den Dollar-a-Month-Plan aus
Die Dollar-a-Month-Strategie sollte finanziell machbar sein, wenn Ihr Einkommen im Laufe der Zeit leicht, aber konstant steigt.,
Erhöhen Sie jeden Monat Ihre Zahlung um $ 1. Zahlen Sie einfach $ 900 im ersten Monat, $901 im zweiten Monat, und so weiter. Für eine 30-jährige, $900-pro-Monat-Hypothek mit einem festen Zinssatz von 6% auf ein Darlehen von $150.000, könnten Sie die Laufzeit Ihrer Hypothek um acht Jahre reduzieren.
Verwenden Sie unerwartetes Einkommen
Senden Sie unerwartete Fallstricke direkt an Ihre Hypothekenfirma. Dazu gehören Urlaubsboni, Steuererklärungen und Kreditkartenprämien. Mit diesem Geld wird nicht in Ihr reguläres monatliches Budget geschnitten.